Haus zum Kauf 492.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.141 m²<br/>Grundstück Finkenkrug Falkensee 14612

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.141 m²Grundstück

Herr M. Jas

Eigenheim & Invest

Bungalow mit viel Potenzial in Falkensee in ruhiger Lage

Hier wird ein großzügiger Bungalow in Falkensee angeboten. Der Bungalow muss komplett saniert werden. Der Bungalow hat eine Grundfläche von ca. 170 m². Die Wohnfläche beträgt nach einem Umbau ca. 150 m². Eine Erweiterung des Bugalows ist möglich. Die derzeitige Terrasse ist ca. 26 m² groß. Es ist ein sehr spannendes Projekt! Das Grunstück ist ca. 1.141m² groß.

Es ist auch möglich den Bungalow abzureißen und ein neues Haus zu bauen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung des Grundstückes mit einem Bungalow, 1,5 Geschosser oder 2 Vollgeschossen möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der abgerissen werden müsste. Ein Angebot für den Abriss liegt vor.
Des Weiteren wäre es möglich, das Grundstück ideell zu teilen und ein Doppelhaus zu bauen. Die genaue Planung muss mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abgestimmt werden und Bedarf der Zustimmung.

Haben Sie Fragen zum Grundstück, dann fordern Sie ein Exposé bei uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Garten
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Finkenkrug, Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Falkensee liegt direkt an der Stadtgrenze zu Berlin und gehört zum Landkreis Havelland. Falkensee hat knapp 45.000 Einwohner. Moderne Schulen und Kindertagesstätten zeichnen die Stadt aus. Sie wollen ruhig & im Grünen leben und dennoch die Nähe zu Berlin nicht missen, dann sind Sie hier genau richtig!

Preise

Kaufpreis

492000 €

3.280 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.280 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.067 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://eigenheim-invest.de/immobilienbewertung/"]Immobilienbewertung[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Eigenheim & InvestGewerblicher Anbieter

Von-der-Trenck-Str. 14, 14129 Berlin

Partnerschaft

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Online-ID: 2747j5x

Referenznummer: 881019