Doppelhaushälfte zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

175 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

---

Erbland, Gummersbach / Erbland (51645)

Diese besondere Doppelhaushälfte erreichen Sie über eine seitlich gelegene Treppe rechts am Haus.
Direkt am Eingangsbereich befindet sich eine gepflegte Terrasse mit Blick auf die Stadt.
Die 175 m² Wohnfläche des Hauses teilen sich auf drei Etagen auf. Im Erdgeschoss befindet sich, neben der Diele am Eingangsbereich, eine helle Wohnküche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Pelletofen, der die Doppelhaushälfte beheizt.
Ebenfalls sind auf dieser Etage genügend Abstellmöglichkeiten sowie ein Weinkeller zu finden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Direkt gegenüber ist das großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Gäste-WC sowie ein Durchgangszimmer, welches zum zweiten Schlafzimmer führt. Von hier aus erhalten Sie Zugang in den Saunabereich, welcher ebenfalls mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier ist ein großzügiger Raum mit Kaminofen. Dieser würde sich als Partyraum eignen. Von dort aus erreicht man eine überdachte, sonnig gelegene Terrasse.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Haus.

Zwischen Gummersbach und Engelskirchen, in Erbland, befindet sich diese zur Vermietung stehende Wohnung. Im Umkreis von 2 km gibt es Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Banken und gute Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen sowie die Autobahnauffahrt der A4 Richtung Köln-Olpe sind im Umkreis von 6 km zu erreichen. Der Bahnhof Gummersbach-Dieringhausen, gute Parkmöglichkeiten, ist ca. 3 km entfernt, mit der RB25 kommen Sie bequem nach Köln und Meinerzhagen.

Sonstiges Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.50