Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €4.067 €/m²

Finanzierung ab 1922 €/Monat

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5,5Zimmer

122,7 m²Wohnfläche

681 m²Grundstück

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Nordholz, Nordholz (27637)

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Dieses moderne Neubauhaus aus dem Jahr 2024 vereint nachhaltiges Wohnen mit zeitgemäßem Design und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 122,71 m². Gelegen auf einem großzügigen 681 m² großen Grundstück, besticht das Haus durch seine stilvolle Architektur, die eine harmonische Kombination aus einer hellen Putzfassade im Erdgeschoss und einer natürlichen Holzverkleidung im oberen Bereich aufweist. Das markante Rundfenster im Giebel verleiht der Fassade einen besonderen Akzent und sorgt gleichzeitig für viel Tageslicht im Inneren.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich perfekt in das moderne Raumkonzept ein und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Holzoptik und eleganten Hochglanzfronten. Helle Wände, ein stilvoller Holzboden und eine Holzdecke unterstreichen die natürliche Wohnatmosphäre und verleihen dem Haus einen warmen Charakter.

Die Dachschrägen und geschickt platzierte Fenster sorgen für Gemütlichkeit und eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts.

Das Objekt ist mit einem innovativen Energiekonzept ausgestattet. Statt herkömmlicher Dachziegel ist das Dach teilweise mit leistungsstarken Photovoltaik-Modulen gedeckt, die im Jahresverlauf mehr Strom produzieren, als die Bewohner verbrauchen. Mit der installierten Infrarotheizung genießen Sie eine angenehme Wärme, die vom menschlichen Körper als besonders wohltuend empfunden wird. Dieses durchdachte System führt zu einem beeindruckend niedrigen Energiebedarf von lediglich 8,39 kWh/m²*a und sichert damit die Energieeffizienzklasse A+. Insgesamt überzeugt das durchdachte Konzept durch seine großartige Umweltfreundlichkeit.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Doppelcarport, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Dieses Haus vereint modernes komfortables Wohnen mit Nachhaltigkeit und naturnahem Leben.

Sonstiges HRE Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.

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Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen