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Wohnung zum Kauf
149000 €3.725 €/m²
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Reschke Immobilien Vertriebs OHG
Gewerblicher Anbieter
Reschke Immobilien Vertriebs OHG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Charmante 2 Zi.-Wohnung in Horn!

Im Herzen von Hamburgs Stadtteil Horn ist diese charmante 2 Zi.-Wohnung gelegen. Ein guter Grundriss in Verbindung mit einer idealen infrastrukturellen Anbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Sie eignet sich optimal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage und wartet auf Ihre Gestaltungsideen.

Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet den direkten Ausgang auf den großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer bietet reelle Stellmöglichkeiten.

Die Küche beinhaltet eine kleine Einbauküche, das innenliegende Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Ein zur Wohnung gehörender Keller- und Bodenraum schafft weitere Staufläche.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stimmen gern eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen ab!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Horn, Hamburg (22111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Horn, welcher sich durch Zentralität auszeichnet und unterschiedliche Wohnlagequalitäten aufweist. Das Quartier mit seiner bunt gemischten Bevölkerung erfreut sich in den letzten Jahren aufgrund seiner Zentralität zunehmender Beliebtheit. Horn hat unter anderem eine lange Kleingarten-Tradition und besticht durch seine zahlreichen Grünflächen zu denen der Horner Park, der Hammer Park und der Öjendorfer Park zählen. Hier können Sie lange Spaziergänge, Grillabende und im Sommer vielleicht sogar eine kleine Abkühlung im Öjendorfer See genießen. Bekannt ist Horn zudem auch durch die Horner Rennbahn, auf der nach wie vor Derbys stattfinden. Supermärkte finden Sie in der nahegelegenen Umgebung. Darüber hinaus bekommen Sie im Billstedt-Center sowie auch rund um das Center vielfältige Restaurants, Cafes, Einzelhandelsgeschäfte u.v.m. geboten. Kindertagesstätten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Buslinien und U Bahn Stationen, wie die U Legienstraße, befinden sich in fußläufiger Entfernung, mit denen die Hamburger Innenstadt in weniger als 10 Minuten erreicht ist. Zuletzt bestätigt der Horner Kreisel, der direkt auf die A24 in Richtung Berlin und Lübeck führt, die hervorragende Anbindung des beliebten Stadtteils.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1958
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
149000 €
3.725 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
262 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.725 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.208 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.827 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reschke Immobilien Vertriebs OHG
Reschke Immobilien Vertriebs OHGGewerblicher Anbieter
Wiesenhöfen 4, 22359 Hamburg
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 2h55f5f
Referenznummer: 5723
Reschke Immobilien Vertriebs OHG
Gewerblicher Anbieter
Reschke Immobilien Vertriebs OHG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen