Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

420000 €420.000 €3.500 €/m²

Finanzierung ab 1710 €/Monat

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4,5Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.11.2025Verfügbarkeit

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Kölner Straße 54b, Südstadt 42, Hilden (40723)

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Geniessen Sie die Abgeschlossenheit eines Hauses im Haus mit dem Vorteil einer Eigentümergemeinschaft. Im EG des Hauses wohnt nur eine weitere Partei. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Über einen Flur mit Einbauschrank erreichen Sie entweder das Gäste-WC oder den einladenden Essbereich. Von diesem gelangen Sie auf den ersten Balkon oder in die offene Küche. Die Küche verfügt über hochwertige und aktuelle Einbaugeräte. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Im zweiten Stock finden Sie ein großes Schlafzimmer mit funkgesteuerten elektrischen Außenjalousien auf Solarbasis und Einbauschränken im unteren Dachbereich.
Das Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt über eine funkgesteuerte, isolierte Rolllade.
Das Highlight ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit offener Empore. Hier befindet sich auch ein zweiter Balkon mit Schiebetür, Insektenschutz und elektrischer Markise.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Bis auf Schlafzimmer und Badezimmer sind Funkthermostate nachgerüstet. Die Wohnung verfügt, außer in den Bädern und der Küche, über einen vollmassiven Parkettboden in weiß-geölter Eiche.

Aus der Tiefgarage, in der Sie einen Stellplatz erwerben können, gelangen Sie barrierefrei in den Waschraum und einen eigenen Kellerraum. Im Waschraum können Sie Ihre Waschmaschine und einen Trockner mit eigenen Zählern anschließen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen