Terrassenwohnung zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Friedrichsberg Wuppertal 42117

Monat
5Zimmer
163 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Peter Stosik

Horizont Immobilien GmbH

= H = TOP WOHNLAGE, NATURSCHUTZGEBIET! GROSSE TERRASSENWOHNUNG IN BESTER LAGE "KÖNIGSHÖHE" = H =

Geboten wird eine großzügig geschnittene 4-5 Zimmer Terrassenwohnung in sehr guter, gefragter, absolut ruhiger Wohnlage (Naturschutzgebiet Königshöhe) Wuppertals. Diese elegante Eigentumswohnung mit mehreren Zimmern, zwei Kaminen, einem Tageslichtbad samt Duschkabine und Badewanne, Gäste WC, einer Küche mit Erker, sowie einer großen Terrasse (Fläche ca. 100m2) mit toller Aussicht und unverbautem Weitblick ins Grüne, beeindruckt durch ihre repräsentative Ausstrahlung. Die Böden der Wohnung sind mit Echtholzparkett sowie Holzdielen ausgelegt. Ein großer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Eine Garage und Außenstellplatz sind inkl. Zum Haus gehört eine Sauna samt Duschbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dennoch renovierungs- modernisierungsbedürftigen Zustand.
Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Friedrichsberg, Wuppertal (42117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es handelt sich um eine exzellente Wohnlage Wuppertals - Königshöhe - . In unmittelbarer Nähe finden Sie umfangreiche Naherholungsgebiete. Mit dem Auto erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnen ist gegeben.
Hier befinden Sie sich in einem sehr gefragten Wohnviertel Wuppertals. Er befriedigt Ihren gehobenen Anspruch mit einem sehr schönen, großen und komfortablen Grundstück mit herrlichem Ausblick ins Tal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.141 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Makler-Honorar vom Käufer inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

540 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.182 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

- Finanzierungsvermittlung

- Ausführliche Beratung

- Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse - Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Solarium Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Horizont Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 36, 42329 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Peter StosikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqnp54

Referenznummer: 2279-ET