Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 652.600 € 6 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 246 m²<br/>Grundstück Weiler zum Stein Leutenbach 71397

Monat
6Zimmer
133 m²Wohnfläche
246 m²Grundstück

Frau Eva Böhm

Grund Immobilien Bau GmbH

Leutenbach Weiler zum Stein ! Schlüsselfertige DHH in QNG Bauweise inkl. Grundstück ,inkl.Garage , inkl,Vollunterkellerung Förderung ab 150.000.-- €

Objektbeschreibung In unserem Neubauvorhaben in Leutenbach Weiler zum Stein entstehen moderne Doppelhäuser mit voller Ausstattung und einem Intelligentem Wärme- und Energiekonzept zum schlüsselfertigem Festpreis.
Die Stadthäuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2023 in KFW 40 Bauweise mit QNG Siegel erstellt.

Unsere Doppelhäuser bieten viel Platz sowohl für Paare, wie auch für die ganze Familie.
Diese voll unterkellerten Doppelhäuser mit 5 Zimmern besticht mit seinen 133qm WFL, 50qm Nutzfläche und großzügigem eigenem Grundstück inclusive Doppelgarage und vielem mehr.... Raumaufteilung Highlights :

Moderne Badezimmer, inclusive Dusche und Badewanne – Wellness in den eigenen vier Wänden!
• Fünf helle Zimmer damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen!
• Echtholzparkett im Wohnbereich und allen Schlafbereichen inkl. Dachgeschoss und großformatige Fliesen in Küche und Bad – weil nur das zum Gesamtkonzept passt!
• Im Wohnbereich sorgen bodentiefe Fensterelemente für viel Licht und
Sonne im Haus.

DIE HAUSTECHNIK – modern-energiesparend, zuverlässig und effizient!

• Fußbodenheizung.

• Ökologische Luft-Wasser- Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
auf dem Dach - Für innovative Wärme und Schonung der Umwelt und folglich niedrigen Energiekosten
• Handtuchwärmekörper im Bad. .
• Gedämmte Außenfassade mit moderner Farbgestaltung

DER WOHNKOMFORT –Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen...
• 133 qm Wohnfläche – perfekt für die Familie Garage +Stellplatz inclusive
• Intelligente und durchdachte Grundrisse mit Gestaltungsmöglichkeiten; wahlweise
mit 5-6 Zimmer.
• zweites Duschbad im DG als Sonderwunsch möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Stellplätze: Garage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Weiler zum Stein, Leutenbach (71397)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

652600 €

4.906,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.937 €/m²

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6.072 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine SERVICE:

-persönliche Beratung auf dem Baugrundstück,
-Sie können bei uns ein Musterhaus besichtigen
-Ausstattung und Merkmale auf Kundenwunsch individuell anpassbar
-Sie kaufen bei uns provisionsfrei
-Finanzierungsservice (auf Wunsch)
-u.v.m.

WILLKOMMEN Bei GRUND IMMOBILIEN BAU

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Anbieter der Immobilie

Grund Immobilien Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Berkheimerstr.52, 73734 Esslingen am Neckar

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hhlr5q