Villa zum Kauf

1500000 €1.500.000 €2.636,20 €/m²

Finanzierung ab 4969 €/Monat

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569 m²Wohnfläche

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Ribaritsa

Sonstiges Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf, ein einzigartiges Anwesen mit Luxus, Privatsphäre und Pracht, gelegen in Stara Planina, im Dorf Ribaritsa, in unmittelbarer Nähe der Stadt Etropole - nur 120 km entfernt. aus der Stadt Sofia. Es wurde 2012 erbaut und eignet sich sowohl für Familienerholung als auch für organisierte Gruppenveranstaltungen. Der Ort ist noch unberührt und unbebaut, was ihn ideal für diejenigen macht, die Ruhe und Frieden vom hektischen Alltag suchen.
Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, versetzt.
Auf der untersten Ebene gibt es eine große Garage mit der Möglichkeit, 3 Autos zu parken, einen Heizraum und einen Abstellraum.
Auf der zweiten Ebene befindet sich ein geräumiger und luxuriöser Flur, der mit Polstermöbeln, einer Küche mit Bar, Tischen und Stühlen ausgestattet ist. Von dieser Ebene aus haben Sie einfachen Zugang zum großzügigen Innenhof, zum Whirlpool, zur Sauna, zu den Nass- und Trockenräumen, zur Garage, zum zweiten Stock und zum Bereich hinter dem Haus. Der Raum ist äußerst funktional und im Designerstil eingerichtet und eignet sich sowohl als Esszimmer für Mahlzeiten als auch zum Ausruhen oder Entspannen bei einem Glas Wein vor dem Kamin.
Wenn Sie auf die dritte Ebene hinaufgehen, finden Sie einen geräumigen Flur, der zu den drei luxuriösen Schlafzimmern führt. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen High-End-Heimkinoraum mit einem großen versteckten LED-TV-Display mit Surround-System und Bulsatcom-Programmen, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, zwei Abstellräume, eine Ecke mit Polstermöbeln und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Auf dem etwa 15 Hektar großen Grundstück gibt es einen großzügigen Garten mit einem beheizten Pool und einer Bar im Freien. Unten wurde ein Stall mit 6 Zellen und zwei weiteren Räumen errichtet. Dahinter befindet sich der weitere Eingang zum Grundstück, der auch die Zufahrt mit dem Auto ermöglicht. Die Gesamtfläche von Pool und Stall beträgt 249 m2.
Die derzeitige Stallfläche kann je nach Wunsch und Bedarf des neuen Eigentümers in eine Reihe alternativer Nutzungen umgewandelt werden.
Sanierungsmöglichkeiten:
Spa: Die Schaffung eines Spas würde dazu beitragen, die Immobilie in eine Oase der Entspannung und Erholung zu verwandeln.
Gästehaus: Die Erweiterung der verfügbaren Unterkünfte durch den Bau eines zusätzlichen Gästehauses würde die Kapazität für die Aufnahme weiterer Besucher erhöhen, was eine hervorragende Gelegenheit für die Entwicklung eines Tourismusunternehmens in der Region darstellt.
Personalhaus: Wenn der Eigentümer ein hohes Serviceniveau vor Ort aufrechterhalten möchte, bietet der Bau eines Personalhauses den auf dem Grundstück arbeitenden Personen angemessene Wohnbedingungen.
Weitere individuelle Projekte: Abhängig von den Interessen und Hobbys des Eigentümers kann der Raum in ein Sportzentrum, ein Kunstatelier, einen botanischen Garten oder eine andere angegebene Einrichtung umgewandelt werden.
Diese Immobilie bietet Flexibilität bei der Verwaltung und Umgestaltung der Fläche, da jede Lösung an die persönlichen Wünsche und Geschäftsstrategien des neuen Eigentümers angepasst werden kann, wodurch der Wert und die Attraktivität der Immobilie gesteigert werden.
Am zentralen Eingang des Grundstücks befindet sich eine Kabine für das Sicherheitspersonal mit der Möglichkeit einer ständigen Videoüberwachung und physischen Sicherheit. Das gesamte Grundstück ist von einem hohen Metallzaun umgeben.
Lage: Ribaritsa ist ein malerisches Dorf am Fuße der Stara Planina, entlang des Flusstals Beli Vit. Dank seiner sauberen Luft, dem klaren Bergwasser und der beeindruckenden Naturschönheit ist es einer der beliebtesten Erholungs- und Tourismusorte in Bulgarien. Das Dorf liegt etwa 12 km nordöstlich der Stadt Teteven und etwa 120 km von der Hauptstadt Sofia entfernt.
Ribaritsa zieht zu jeder Jahreszeit Besucher an. Der Sommer ist perfekt zum Wandern, Angeln und Picknicken im Freien. Die Vielfalt der Routen bietet sowohl einfache Spaziergänge entlang des Flusstals als auch anspruchsvollere Anstiege zu den Gipfeln des Balkans, einschließlich des Berges Ve?en.
Der Winter verwandelt Ribaritsa in einen ruhigen und friedlichen Zufluchtsort inmitten der schneebedeckten Hügel, ideal zum Entspannen und für Winterspaziergänge. Besonders schön sind Frühling und Herbst mit vielen Grüntönen und goldenen Blättern, die die Landschaft in ein malerisches Kaleidoskop verwandeln.
Mit seinen natürlichen Besonderheiten und seiner Ruhe ist Ribaritsa ein wunderbarer Ort für diejenigen, die Privatsphäre vom Lärm der Stadt suchen und die unvergleichliche Schönheit der bulgarischen Natur genießen möchten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne