Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 658.000 € 397 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Weimarer Straße 21 Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Monat
397 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Martin Göckeritz

Göckeritz Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

+++ Saniertes Mehrfamilienhaus zu verkaufen +++

Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.

Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1900 errichtet und um 2004 komplett
kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung.

Jährliche Istmiete: 27.165€
Jährliche Sollmiete: 27.165€

Aktuell ist das Mehrfamilienhaus aufgrund Langzeitmieter unter Mietniveau vermietet, sodass eine höhere Miete nach Mietanpassung realisiert werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Weimarer Straße 21, Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

Naumburg liegt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe der Grenze zu Thüringen, 39 km südlich von Halle und 30 km nördlich von Jena.
Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

658000 €

1.657,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Informieren Sie sich gern unter www.goeckeritz-immobilien.de .

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Göckeritz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jüdenstraße 39/41, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g7fs57