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Wohnung zum Kauf
299900 €5.880 €/m²
Finanzierung ab 1173 €/Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ETW im Herzen der Stadt

Objektbeschreibung Erwerben Sie eine vor etwas mehr als 10 Jahren sanierte ETW im Herzen unserer Altstadt. Einen Steinwurf zur Donau und Wurstkuchl entfernt, erwartet Sie eine ETW, die nur einen neuen Anstrich benötigt um ihren Glanz wieder sichtbar zu machen! Die Einheit ist langjährig vermietet, der Mietvertrag lässt eine sofortige Mieterhöhung zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Raumaufteilung siehe Grundriss

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Merkmale und Ausstattung

  • 01/25
  • 2. Geschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1680
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299900 €
5.880,39 €/m²
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
245 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.880,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.904 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.178 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Bewertung: 1,5 von 5 Sternen