Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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12.000 m²Lagerfläche

ab 3.500 m²Teilbarkeit

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Hofstede, Bochum (44809)

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großflächiges Gewerbeareal, welches mit diversen Hallen- und Bürogebäuden bebaut ist. Gegenwärtig steht ein Baukörper mit einer Hallenfläche von ca. 12.000 m² zzgl. ca. 134 m² Bürofläche zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung:
- 5 Rampen
- 3 ebenerdige Tore
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Bodenbelag: Beton
- Kalthalle
- Starktstrom

Austattungsmerkmale Büroflächen:
- nach aktuellen und modernen Standard

- 48 PKW-Stellplätze vorhanden

Die Liegenschaft befindet sich im nördlich gelegenen Stadtteil Bochum-Rienke und bietet innerhalb weniger Fahrminuten Anbindungen an die Autobahnen A40 und A43.

- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A40: ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 23 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 30 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 12.000,00 m², Nutzfläche: 12.134,00 m², Gesamtfläche: 12.134,00 m²