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Maisonette zur Miete
1020 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
114 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

City Immobilien GmbH
Frau Anna Meral
City Immobilien GmbH

Gemütliches, kleines 2,5-Zimmer-Häuschen mit Balkon direkt im Stadzentrum Weiden

Zur Vermietung steht ein sehr schönes und exklusives 2,5-Zimmer-Häuschen mit großzügigem Balkon und Innenhof direkt im Stadtzentrum in Weiden.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und erstreckt sich auf insgesamt 3 Etagen (Maisonette-Stil).
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Herren-Friseursalon (Barbershop).

Durch den Maisonette-Stil und die Aufteilung der Räume besticht diese einzigartige Wohnung durch die stilvolle Ausstattung (Parkettböden, Bad mit Fenster, Balkon, Innenhof usw.)
Ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar, die den Trubel im Stadtkern schätzen und lieben. Da es sich um eine 2 Zimmer Wohnung handelt gibt es entsprechend kein Kinderzimmer. Ein Homeoffice Bereich kann in der offenen Galerie Platz finden.

Es können derzeit leider auch keine Stellplätze zum Objekt angeboten werden.

Haben Sie Interesse? - Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage:
- Personenanzahl
- Berufliche Situation
- Besichtigungszeitfenster

Vielen Dank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025

Lage

Altstadt, Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Weiden, mit ihren rund 43.000 Einwohnern, liegt im strategisch vorteilhaften Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße 470 sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Nürnberg, lässt sich Weiden leicht erreichen.
Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden.

Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Diese günstige Lage macht Weiden zu einem attraktiven Standort, nicht nur für einheimische, sondern auch für überregionale Besucher. Abschließend sei darauf hingewiesen, dass Weiden auch als Tor zu Ost-Europa gilt, da die tschechische Grenze nur 20 km entfernt liegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1100 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1020 €
8,95 €/m²
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.040,00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbH
City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wörthstraße 9 , 92637 Weiden
Frau Anna MeralDein Kontakt
Online-ID: 2hjax55
Referenznummer: 2220
City Immobilien GmbH
Frau Anna Meral
City Immobilien GmbH