Einfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 4 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 866 m²<br/>Grundstück Friedrichskoog 25718

Monat
4Zimmer
79 m²Wohnfläche
866 m²Grundstück

Herr Achim Olhöft

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Klinkerhaus mit Garten in ruhiger Sackgassenlage und Nordseenähe

Dieses Einfamilienhaus ist gut geeignet für eine Familie und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nordseedeich und zur Seehundstation.
Die Immobilie muss modernisiert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Friedrichskoog (25718)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ich möchte Ihnen heute ein Einfamilienhaus in Dieksanderkoog vorstellen, einem idyllischen Koog in der Gemeinde Friedrichskoog im Kreis Dithmarschen, Schleswig-Holstein. Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt nordwestlich des Stadtzentrums und ist etwa 4 Kilometer entfernt.
Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten in nur wenigen Minuten zur Verfügung.
Bildung wird in Dieksanderkoog großgeschrieben. Eine Schule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt. Eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke befinden sich in der Nähe des Hauses.
Die kulinarische Vielfalt Dieksanderkoogs lässt keine Wünsche offen. Es gibt verschiedene Lokalitäten vor Ort.
Für Kulturinteressierte bietet Dieksanderkoog ein Museum, ein Minigolf und eine Galerie in näherer Umgebung. Der Kurpark lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.126,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.126,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

768 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.458 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Achim OlhöftDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8k75t

Referenznummer: 8739