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Villa zum Kauf
1000000 €5.435 €/m²
Finanzierung ab 4022 €/Monat
5Zimmer
184 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

Traumhafte Villa mit moderner Architektur in Bestlage von Wassenberg!

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa, die sich ideal für all diejenigen eignet, die auf der Suche nach einem luxuriösen Wohnerlebnis sind. Die Villa wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und bietet auf einer Gesamtfläche von 184 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Architektur und die großzügigen Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Ambiente.

Die Villa verfügt über eine hochwertige Küche, die perfekt für kulinarische Erlebnisse ausgestattet ist. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die zentrale Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die großzügigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.

Das Badezimmer ist selbstverständlich mit modernen Armaturen ausgestattet und mit Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine luxuriöse Badewanne, die zum Entspannen einlädt, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Perfekt für Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1000000 €
5.434,78 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.434,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.366 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.314 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit zu einer virtuellen Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Immobilie bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin! Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Echter Fuchs e.K.
Echter Fuchs e.K.Gewerblicher Anbieter
Further Straße 3, 41462 Neuss
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Kibler
Herr Andreas KiblerDein Kontakt
Online-ID: 2hkgg5k
Referenznummer: 560_Marie
Echter Fuchs e.K.
Echter Fuchs e.K.
Herr Andreas Kibler
Echter Fuchs e.K.
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen