Maisonette zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 110,8 m²<br/>Wohnfläche Elmpt Niederkrüchten 41372

Monat
5Zimmer
110,8 m²Wohnfläche

Herr Stefan Höttges

Immobilien Stefan Höttges

4-Zimmer-ETW ... Garten, Balkon ... Garage + 3 Stellplätze ... Klimaanlage ...

Einziehen und Wohlfühlen!!!

Diese schöne DG-Wohnung mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus in der beliebten Gemeinde Niederkrüchten. Auf ca. 110 Quadratmetern finden Sie alles, was Sie als Single, Paar oder auch kleine Familie zum Wohlfühlen brauchen.

1. Etage (DG)
. Wohnzimmer (mit Klimaanlage)
. Essecke
. Küche
. Balkon / Loggia
. 2 Schlafzimmer
. 1 weiteres Zimmer (z.B. Homeoffice)
. Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
. Flur mit Treppe zum ausgebauten Spitzboden

Spitzboden
. großer Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Angebot gehören weiter:
- eine Pkw-Garage und
- weitere drei Pkw-Stellplätze direkt neben dem Haus
- ein eigener Kellerraum

Zur alleinigen Nutzung steht Ihnen ein sehr großzügiger und eingezäunter Außenbereich mit Gartenhaus und viel Platz zum Relaxen oder Spielen zur Verfügung.

Die hochwertige Einbauküche kann zu einem fairen Preis übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurfristig
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon

Lage

Elmpt, Niederkrüchten (41372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem schönen Ortsteil von Niederkrüchten, welches zurecht "das grüne Herz am Niederrhein" genannt wird.

In wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Weite Felder und nahe Wälder sowie einige Seen laden zum Erholen ein.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder aber in wenigen Autominuten im Ort zu bekommen.

Im Ort selbst befinden sich mehrere fußläufig erreichbare Kindergärten sowie eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulformen sind in den Nachbarorten bzw. -gemeinden vorhanden.

Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.

Weitere Informationen unter: www.niederkruechten.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.066,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% USt.

Laufende Kosten

Hausgeld

350.9 €

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.066,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.326 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.015 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zum Gymnasium: 11.30, Distanz zur Autobahn: 1.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Stefan HöttgesGewerblicher Anbieter

Am Ringofen 49, 41372 Niederkrüchten

Partnerschaft

Herr Stefan HöttgesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5uy5w

Referenznummer: SH-123258