Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €1.167 €/m²

Finanzierung ab 1197 €/Monat

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6Zimmer

247,7 m²Wohnfläche

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Bad Sachsa, Bad Sachsa (37441)

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Dieses besondere Wohnungspaket in der Nähe vom Schmelzteich von 37441 Bad Sachsa umfasst vier modernisierte Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden 2019 grundsaniert und bieten eine hochwertige Ausstattung. Nach dem Erwerb eines Hauses durch die Eigentümer wurden die Einheiten an zuverlässige Mieter vermietet, wobei sich die durchschnittliche Kaltmiete auf 6,75 € pro m² beläuft. Insgesamt wird eine monatliche Kaltmiete von 1.670 € erzielt. Allgemein ist die Anlage in einem guten und gepflegten Zustand!

Wohnung 1 - Souterrain
Grundsaniert: 2019 (Elektrik, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad, hochwertige Vinylböden, Innentüren, Steckdosen mit Glasrand)
Ausstattung: Einbauküche (2022), Terrasse mit neuer Umrandung
Kaltmiete: 400 € / Monat
Wohnfläche: 62,84 m²
Hausgeld (nicht umlagefähig): 105,95 € / Monat
Rücklage: 80,25 € / Monat

Wohnung 2 - Erdgeschoss
Grundsaniert: 2019 (Elektrik, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad, hochwertige Vinylböden, Innentüren, elektrische Fensterrollläden, Steckdosen mit Glasrand)
Ausstattung: Einbauküche (2022), Terrasse mit neuer Umrandung
Kaltmiete: 420 € / Monat
Wohnfläche: 58,87 m²
Hausgeld (nicht umlagefähig): 87,87 € / Monat
Rücklage: 53,75 € / Monat

Wohnung 3 - 1. Obergeschoss
Grundsaniert: 2019 (Elektrik, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad, hochwertige Vinylböden, Innentüren, elektrische Fensterrollläden, Sicherheitstür mit Stahlkern, Steckdosen mit Glasrand)
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld (2022), Terrasse mit neuer Umrandung
Kaltmiete: 430 € / Monat
Wohnfläche: 62,78 m²
Hausgeld (nicht umlagefähig): 106,97 € / Monat
Rücklage: 81,25 € / Monat

Wohnung 4 - 1. Obergeschoss
Grundsaniert: 2019 (Elektrik, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad mit großer Duschtasse, hochwertige Vinylböden, Innentüren, Plissee, Steckdosen mit Glasrand
Ausstattung: keine Einbauküche
Kaltmiete: 420 € / Monat
Wohnfläche: 63,19 m²
Hausgeld (nicht umlagefähig): 106,97 € / Monat
Rücklage: 81,25 € / Monat

Sonstiges Bildaufnahmen wurden uns durch den Eigentümer übermittelt und dienen zur Einsicht der Wohneinheiten. Aktuelle Bilder wurden aufgrund der Mietverhältnisse nicht bereitgestellt, ähneln jedoch den vorhandenen Bildern.

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