Reihenmittelhaus zum Kauf 415.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 156 m²<br/>Grundstück Oberrad Frankfurt am Main 60599

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
156 m²Grundstück

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Charmantes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Oberrad!

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre - perfekt für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die helle Diele in den offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die angrenzende separate Küche sorgt für praktisches Kochen und Backen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten, der zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Der Balkon ergänzt diese Etage und bietet Ihnen zusätzlichen Raum im Freien. Ein Tageslichtbad mit Wanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, das sich hervorragend als Rückzugsort oder Hobbyraum eignet. Abgerundet wird dieses charmante Haus durch einen praktischen Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1986 und bildet die Grundlage für ein angenehm temperiertes Zuhause.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Oberrad, Frankfurt am Main (60599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Oberrad - ein idealer Ort für Menschen, die die Nähe zur Großstadt genießen, aber zugleich ein ruhiges und grünes Umfeld schätzen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind schnell und bequem fußläufig erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bietet. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe garantieren eine ausgezeichnete Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Für Pendler oder Reisende ist die gute Anbindung zum Frankfurter Flughafen, der nur ca. 20 Autominuten entfernt ist, ein weiterer Vorteil.

Energie und Bauzustand

Baujahr2913
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

415000 €

3.320 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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3.320 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.935 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.677 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc4j5a

Referenznummer: 15589