Wohnung zur Miete

700 €700 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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2Zimmer

72 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Merzenicher Str. 12, Grüngürtel, Düren (52351)

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Objektbeschreibung Zum 01.11.2022 (spätestens 01.02.2023) kann in die ansprechende und sehr gepflegte Maisonette-Wohnung im Zweifamilienhaus, die im zweiten Ober- und Dachgeschoss liegt, eingezogen werden. Die Wohnung umfasst zwei sehr helle, geräumige und ruhige Zimmer, ein sehr schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ebenfalls sehr viel Tageslicht, eine offene Einbauküche sowie einen großzügigen Südbalkon. Unten gibt es ein separates Gäste-WC. Im Schlafzimmer oben ist in einer Nische unter einem Velux Fenster Platz für einen großen Schreibtisch für Homeoffice. Des Weiteren stehen eine verstecke offene sowie eine verschließbare Nische (Mit Kleiderstange) zur Verfügung. Raumaufteilung Fliesen und Laminat in Küche und Wohnbereich, neu gestrichen, das Schlafzimmer wurde mit hochwertigen großen Fliesen, neuen Plissees und elektrischen Außenrolladen ausgestattet und ebenfalls renoviert. neue hochwertige geräuscharme Klimaanlage Mitsubishi Electric mit Heizfunktion (Luft-Luft-Wärmepumpe) für das DG, im Bad neuer hochwertiger Waschtisch mit Stauraum und neuer großer Spiegelschrank mit großer warmweißer Schmink LED. Einbauküche mit Backofen u Spülmaschine, Rollläden, Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum im EG. mit Anschlussmöglichkeit für Trockner, Waschmaschine, Gefriertruhe. Stellplatz für KFZ und Zweiräder im abgeschlossenen Innenhof (Elektrisches Rolltor mit Fernbedienung), der Endenergieverbrauch ist mit 130kWh/(m2*a) durch die verbauten Porenbetonsteine mit guter Wärmedämmfähigkeit überdurchschnittlich niedrig.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt