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Wohnung zur Miete
298.11 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
48,9 m²Wohnfläche
6.Geschoss

MWG Wohnungsgenossenschaft eG
MWG Vermietungsservice
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2-Raumwohnung am Neustädter See

Das umfassend modernisierte Objekt verfügt über einen ebenerdigen Aufzug und großzügige Balkone. Der weitläufig begrünte Innenhof ist mit verschiedenen Spielgeräten (z.B. einer Schaukel) ausgestattet. Dort befindet sich auch eine Stellplatzanlage, auf der bei Bedarf separat Stellplätze angemietet werden können. Der Fußweg zur Stellplatzanlage beträgt ca. 5 min.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Lage

Lumumbastraße 17, Barleber Straße / Lumumbastraße, Magdeburg (39126)
Neustädter See - das Naherholungsgebiet direkt vor der Tür!

Das Stadtgebiet Neustädter See befindet sich im Norden der Elbestadt. Die
Bezeichnung dieses Wohngebietes hat den Ursprung durch den damaligen Abbau von Kies und dem daraus entstandenem See. In der wärmeren Jahreszeit wird dieser als Badesee genutzt.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, der Bäcker um die Ecke, kleinere Einzelhandelsgeschäfte macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege. Viele soziale Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen oder Seniorentreffs und Mietertreffs sorgen dafür, dass der Neustädter See sowohl bei Jung und Alt beliebt ist. Der nah gelegene See ist auch Grundlage für viele Freizeitmöglichkeiten. So lädt die Umgebung zum Spazieren und Radtouren ein und im Sommer können sich Sportbegeisterte im Wasserski üben.

Die Straßenbahn bringt die Anwohner bis fast direkt vor die Tür. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 15 Minuten bis ins Stadtzentrum. In wenigen Minuten ist ebenfalls der Magdeburger Ring und die Autobahn zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
432.99 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
298.11 €
6,10 €/m²
Nebenkosten
83.08 €
Heizkosten
51.8 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.11045.2.66

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MWG Wohnungsgenossenschaft eG
MWG Wohnungsgenossenschaft eGGewerblicher Anbieter
Letzlinger Str. 5, 39106 Magdeburg
MWG VermietungsserviceDein Kontakt
Online-ID: 2hpb756
Referenznummer: 1.11045.2.66
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