Mehrfamilienhaus zum Kauf

240000 €240.000 €1.096 €/m²

Finanzierung ab 1003 €/Monat

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8Zimmer

219 m²Wohnfläche

1.185 m²Grundstück

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Garz, Garz/Rügen (18574)

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Willkommen in Garz, willkommen auf der Insel Rügen!

Ihr neues Haus liegt in einer charmanten und naturnahen Umgebung, die eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur bietet. Garz, die älteste Stadt Rügens, zeichnet sich durch ihre historische Atmosphäre, ihre Nähe zur Natur und ihre zentrale Lage auf der Insel aus. Von hier sind viele Wege kurz.

Ihre neue Adresse ist eine gut erschlossene Hauptstraße in Garz, die eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz der Insel gewährleistet. Über die nahegelegene B96 sind sowohl die Hansestadt Stralsund als auch die umliegenden Orte Rügens schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Verbindungen in benachbarte Städte wie Bergen, Putbus oder Binz ermöglichen. Zudem ist der Bahnhof in Bergen, etwa 15 Kilometer entfernt, ein zentraler Knotenpunkt für Zugverbindungen in die Region. Der "Rasende Roland", eine romantische Dampfbahnlinie mit dampfbetriebenem Regelverkehr, ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Garz bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Ärztliche Versorgung, Apotheken und eine Schule für alle Altersklassen sind ebenso vorhanden. Für weitere Schulen oder größere Einkäufe ist Bergen eine naheliegende Option. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden - von Wander- und Radwegen bis hin zur Ostsee, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Die idyllische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, macht Garz zu einem idealen Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig ist die gute Verkehrsanbindung ein großer Vorteil für Pendler oder Besucher, die die Vielseitigkeit der Insel Rügen erkunden möchten.

Sollten Sie Ihre neue Immobilie als Kapitalanlage zur Ferienvermietung nutzen wollen, profitieren Sie außerdem von diesen Aspekten:

- Lagevorteile: Ruhe und Erholung durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre abseits des großen Touristenandrangs der Ostseebäder
- Attraktive Renditechancen: Ferienimmobilien auf Rügen gehören zu den gefragtesten Investments an der deutschen Ostseeküste. Es gibt eine starke Nachfrage durch Touristen.
- Ganzjährige Vermietbarkeit: Dank der Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Garz auch im Herbst und Winter eine attraktive Urlaubsregion.
- Naturnähe: Umgeben von Feldern, Wäldern und Küstenlandschaften, ist Garz ideal für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Familien.
- Historische und kulturelle Attraktivität: Garz ist reich an Geschichte und Traditionen sowie einigen Highlights wie der Slawenburg in Garz, dem Heimatmuseum oder der St.-Petri-Kirche.
- Rügen-Radweg: Garz liegt an mehreren beliebten Rad- und Wanderwegen.