Mehrfamilienhaus zum Kauf 625.000 € 9 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Neuffenerstrasse 35 Bad Urach Bad Urach 72574

Monat
9Zimmer
215 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Herr Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbH

Apfel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Renoviertes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in Bad Urach!

Dieses moderne Haus, das im Jahr 1930 erbaut wurde, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 215 m² und erstreckt sich über insgesamt 9 Zimmer.

Mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder die Möglichkeit, die Immobilie als attraktive Kapitalanlage zu nutzen.

Die Badezimmer sind nicht nur funktional, sondern überzeugen auch mit ihrem durchdachten Design, insbesondere dank der Fenster, die Tageslicht hereinlassen und somit eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK) ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch viel Stauraum und moderne Geräte bietet - ideal für Hobbyköche und Feinschmecker!

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente.

Fliesen sind besonders pflegeleicht und eignen sich hervorragend für feuchte Räume wie Küchen und Bäder, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und gleichzeitig strapazierfähig ist.

Die Zentralheizung garantiert Ihnen an kalten Wintertagen wohlige Wärme in allen Räumen.

Zusätzlich ist die Befeuerungsart Gas umweltfreundlich und effizient, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fernblick

Lage

Neuffenerstrasse 35, Bad Urach, Bad Urach (72574)

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage im Gewerbegebiet von Bad Urach.

Hier profitieren Sie nicht nur von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch von einer ausgezeichneten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, welches Ihnen höchste medizinische Versorgung garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

625000 €

2.906,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.906,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.250 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.056 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 0176 41454072
Internetseite: www.apfel-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Apfel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berblingerstraße 16, 71254 Ditzingen

Partnerschaft

Herr Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcgg5h

Referenznummer: 1074-00-AS