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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
650000 €7.178 €/m²
3Zimmer
90,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Müller Merkle Immobilien GmbH
Herr Benjamin Knuth
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kunstvoll & Naturverbunden: Helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Blick ins Grüne

Nachhaltig und einzigartig, Pop Art trifft Moderne. Unter diesem Motto präsentiert sich die stilvolle Architektur mit umweltfreundlicher Technologie von Herrn Dr. Hinrich Baller. So auch diese Drei-Zimmer-Wohnung, die sich über ca. 90 m² erstreckt. Die 2,50m hohen Räume fangen durch eine bodentiefe Fensterfront das natürliche Licht ein und erschaffen so eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das stilvolle Holzparkett bietet eine natürliche Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung und sorgt für ein warmes Ambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der in Kombination mit der offenen Küche eine harmonische Verbindung schafft. . Das Heizen der Räume erfolgt über Fernwärme. Ein Zuhause, das all jenen gerecht wird, die das Besondere und Nachhaltige suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Wittelsbacher Straße 30, Wilmersdorf, Berlin (10707)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Im Herzen von Charlottenburg - einer Lage, die das Beste aus City-Life und Natur bietet. Diese exklusive Nachbarschaft verbindet urbanen Flair mit natürlicher Ruhe: Die Wohnungen liegen in einer Top-Lage, die alle Annehmlichkeiten der Großstadt direkt vor der Haustür bietet und gleichzeitig einen Rückzugsort schafft, der Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt.

Zentral und dennoch ruhig. Mitten in Charlottenburg-Wilmersdorf, aber weit entfernt vom Trubel - das ist unser Standort. Hier entdecken Sie eine Umgebung, die sich ideal für Menschen eignet, die sowohl das urbane Leben als auch die entspannende Ruhe zu schätzen wissen. Der großzügige, grüne Innenhof mit eigenem Teich schafft eine einzigartige Atmosphäre, die eine Erholung im Alltag ermöglicht.

Nah an allem, was zählt. Ob Shopping auf dem Kurfürstendamm, kulinarische Entdeckungen in den zahlreichen Restaurants oder ein Besuch der breiten Kulturlandschaft - all das befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Darüber hinaus ist der Standort sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, sodass entferntere Ziele ebenfalls zügig zu erreichen sind.

Das Beste aus beiden Welten. Hier trifft urbanes Wohnen auf Natur: ein Zuhause, das mit viel Grün und einem hohen Maß an Privatsphäre überzeugt. Ideal für Menschen, die das Leben in der Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Egal, ob zum Entspannen, Arbeiten oder als Ausgangspunkt für das Abenteuer Berlin - diese Lage passt sich Ihren Bedürfnissen problemlos an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
650000 €
7.178,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
454.78 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.178,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.844 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.022 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges A100 - 3 min
500m - U 3,7 Fehrbelliner Platz Bus 101, 104, 115 Stichworte Nutzfläche: 90,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Herr Benjamin KnuthDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hj375h
Referenznummer: 570425000#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Herr Benjamin Knuth
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen