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Einfamilienhaus zum Kauf
7Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück

Immobilien Imperium GmbH
Immobilien Imperium GmbH
Herr Artur Knitel
Immobilien Imperium GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Landhausvilla in ruhiger/grüner Lage mit Aufzug, Fernblick - LK Landshut

Ca. 20 Minuten nördlich von Landshut befindet sich diese einzigartige und exklusive Landhausvilla. Idyllische Ruhe, ultimative Privatsphäre, traumhafte Aussicht und gehobene Ausstattung – wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück vorzustellen:

* Sehr ruhig gelegen
* Gehobene Bauweise und Ausstattung in Hanglage
* Grundwasserwärmepumpe & Kachelofen
* Fußboden- und Wandheizung
* Zentrale Lüftungsanlage mit Feinstaubfilter (besonders für Allergiker geeignet)
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Aufzug von UG bis OG
* Sehr hochwertige und zahlreiche Schreinerarbeiten in einem Stil
* Großzügige Panoramafenster mit Fernblick
* Zwei geräumige, elektrische Garagen mit Industrieboden, zuzüglich mehrerer Außenstellplätze

Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Hierfür stellen Sie bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktangaben. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC

Lage

Pfeffenhausen, Pfeffenhausen (84076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfeffenhausen ist ein wachsendes Markt mit ca. 5.400 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Landshut in Bayern, etwa 20 Kilometer nordwestlich von der Stadt Landshut entfernt. Der Markt Pfeffenhausen ist ein wichtiger Standort für die Zukunft der Wasserstofftechnologie in Bayern. Hier entsteht ein nationales Wasserstoff-Forschungszentrum, das Teil des Nationalen Wasserstoff Innovations- und Technologiezentrums Wasserstoff (ITZ) ist.

In Pfeffenhausen können Sie ein abwechslungsreiches Leben genießen, das sowohl im beruflichen als auch im privaten Bereich viele Möglichkeiten bietet. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Restaurants, Supermärkten, Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Fachärzten sowie anderen wichtigen Infrastruktureinrichtungen.

Auch für Familien mit Kindern ist Pfeffenhausen eine ideale Wahl: Kindergrippe, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie verschiedene Sportanlagen schaffen optimale Voraussetzungen für eine gesunde Entwicklung. Die weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Rottenburg an der Laaber und sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen.

Für die sportlichen Freizeitaktivitäten bietet der SSV Pfeffenhausen verschiedene Sportarten wie Fußball, Tennis oder Eishockey an. Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen entlang der Großen Laaber zum Joggen, Fahrrad fahren oder Spazieren ein und bieten so eine weitere Möglichkeit, die wunderschöne Natur zu genießen und sich fit zu halten.

Entfernungen (Autominuten):
• Rottenburg an der Laaber: ca. 10 min
• Mainburg: ca. 20 min
• Abensberg: ca. 25 min
• Neustadt an der Donau: ca. 25 min
• Landshut (über B299): ca. 25 min
• Regensburg: ca. 45 min
• Freising: ca. 45 min
• Flughafen München: ca. 45 min
• Ingolstadt: ca. 50 min
• München: ca. 60 min

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 2,00% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer- Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
1.566 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.000 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 2,00% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Immobilien Imperium GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Prospekthaftungshinweis: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Copyright © Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Imperium GmbH
Immobilien Imperium GmbHGewerblicher Anbieter
Im Gewerbepark C25, 93059 Regensburg
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Partnerschaft
Herr Artur Knitel
Herr Artur Knitel Dein Kontakt
Online-ID: 2frg95e
Referenznummer: IM-0159
Immobilien Imperium GmbH
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Herr Artur Knitel
Immobilien Imperium GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen