Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

497000 €497.000 €3.550 €/m²

Finanzierung ab 1968 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

640 m²Grundstück

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Werkskanal 5, Zell, Geisenfeld (85290)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen - provisionsfrei!

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Geisenfeld erwartet Sie ein freistehendes Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m². Mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien, die sich Freiraum und Flexibilität wünschen.

Lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung

Das Haus, ursprünglich in den späten 60er Jahren erbaut und später erweitert, überzeugt durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.

.Erdgeschoss:

Genießen Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten - der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien. Die drei Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC bieten Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen auf einer Ebene benötigen. Dank der Barrierefreiheit ist das Erdgeschoss auch ideal für Senioren geeignet.

.Obergeschoss:

Zwei weitere große und helle Zimmer lassen sich vielseitig nutzen - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Passen Sie diese Räume flexibel an Ihre Lebenssituation an!

Zusätzlicher Platz und Komfort

Das vollständig unterkellerte Haus bietet Ihnen reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys oder Freizeitaktivitäten. Die beheizbare Tiefgarage mit motorisiertem Tor und direktem Zugang zum Keller ist besonders komfortabel - ein Paradies für Bastler und Schrauber. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Ihre Chance auf ein individuelles Wohnparadies

Das Haus wurde zuletzt in den 90er Jahren teilweise renoviert (Dachgeschoss Ausbau) und bietet Ihnen die Möglichkeit, es mit gezielten Modernisierungen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie dabei die attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten für Sanierungsmaßnahmen.

Top-Lage in Geisenfeld

Die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für Familien, die Wert auf ein entspanntes Umfeld legen.

Einziehen und loslegen

Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar! Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim in diesem charmanten Haus zu realisieren.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Dieses Objekt wird von Stiftl Immobilien angeboten.
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Das Objekt wird für den Käufer provisionsfrei vermarktet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen