Bungalow zum Kauf 592.400 € 3 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Bad Birnbach Bad Birnbach 84364

Monat
3Zimmer
125 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Herr Robert Hallabrin

IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

- ebenerdig - modern - zeitlos NEUBAU-Bungalow (Haus 1) in Massivbauw. mit Garage u. Kfz-Stellplatz

In ruhiger und ländlicher Lage entstehen zwei NEUBAU-BUNGALOWS

Viel Licht, eine moderne zukunftssichere Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen.

Die ebenerdige Raumanordnung garantiert auch im Alter ein eigenständiges und barrierefreies Wohnen.

Bodentiefe Glastüren erweitern den Blick in die Umgebung und ermöglichen einen bequemen Zugang auf die großzügige, sonnige Terrasse.

Fühlen Sie sich wohl in modern ausgestatteten, hellen Räumen.
- ca. 125,02 m² Wohnfläche (3 Zimmer) - HAUS 1
- ca. 28,44 m² Nutzfläche

Überschaubare Grundstücksgröße - ca. 520 m²
Ideale Grundstücksgröße um einen pflegeleichten Wohlfühlgarten anzulegen.

Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2024
Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Bad Birnbach, Bad Birnbach (84364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ländliche, ruhige und sonnige Dorfrandlage - mitten im Bäderdreieck - in ca. 10 Autominuten sind die Kurorte Bad Birnbach und Bad Griesbach sowie das Golfresort Uttlau mit deren vielfältigen Gesundheits-, Wohlfühl- und Freizeitangeboten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

592400 €

4.738,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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4.738,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

855 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.096 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 31.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A. Stichworte Nutzfläche: 28,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 4.80, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 14.10, Distanz zum Gymnasium: 27.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN HALLABRIN GmbHGewerblicher Anbieter

Pfarrkirchner Str. 16, 84364 Bad Birnbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Robert HallabrinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2crn25d

Referenznummer: BB-EFH-NB-BG#12023BB