Wohnung zum Kauf 928.000 € 3 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Cranachstraße 29 Rheinfelden Rheinfelden (Baden) 79618

Monat
3Zimmer
144 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Traumhafte Dachterrasse in Rheinfelden

In der Cranachstraße entsteht ein Mehrfamilienhaus mit einer eigenen Tiefgarage. Gemeinschaftlich genutzt werden in der Anlage die Technikräume, Fahrradstellplätze sowie Teile des Außenbereichs.

Insgesamt entstehen 20 Wohneinheiten in verschiedenen Größen, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im EG stehen den Einheiten Gärten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, die anderen Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Dachterrassen.

Im UG sind Keller- und Technikräume, Tiefgaragenstellplätze sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder untergebracht, im Außenbereich finden sich weitere Flächen für Müllbehälter, Fahrradanhänger oder ähnliches sowie eine gemeinschaftliche Grünanlage mit Spielbereich für Kinder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2026
Terrasse
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kelleranteil
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

928000 €

6.444,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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6.444,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.441 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.006 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges / Hinweise Insgesamt stehen 20 Wohnungen zwischen ca. 50 und 144m² zur Verfügung, hier finden Sie aktuell Wohnung Nr. 10. Fragen Sie gerne nach weiteren verfügbaren Einheiten.

Der Baubeginn erfolgte im September 2024. Besichtigungen vor Ort sind nach Absprache möglich (Baustelle).

Ein Stellplatz ist NICHT im Kaufpreis enthalten. Gleiches gilt für Erwerbsnebenkosten und ggf. Finanzierungskosten.

Die Wohnflächen enthalten teilweise Terrassen- oder Balkonflächen.

Wir danken für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Anbieter der Immobilie

IW-Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Auf der Ziegelbreite 14, 79331 Teningen

6 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 2j9en5e

IW-Wohnbau GmbH

Wohnung zum Kauf928000 €928.000 €6.444 €/m²Finanzierung ab 3685 €/Monat3Zimmer144 m²Wohnfläche4.Geschossab sofortVerfügbarkeitCranachstraße 29, Rheinfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)