Wohnung zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 56,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Birkenhain Großbeeren 14979

Monat
2Zimmer
56,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Teja Grzeskowiak

Fix Immobilien

Sehr gemütliche 2 Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung ( derzeit vermietet )

Gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage in Birkenhain ( OT von Großbeeren ) . Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist eine Zweizimmerwohnung als Maisonettewohnung mit schönem Südbalkon. Im 2.OG befindet sich das Wohnzimmer mit Südloggia, die gemütliche eßplatzgeeignete Einbauküche und das Bad mit Wanne inkl. Waschmaschinenplatz.
Üüber eine Treppe im Wohnraum gelangt man zur einer offenen recht großzügigenEbene des Schlafzimmers mit zusätzlichem Platz für einen Schreibtischarbeitsplatz in einer Nische.
Die Wohnräume sind mit sehr gepflegtem Teppichboden ausgelegt, die breite Treppe nach oben in tadellosem Zustand. Die Zimmeraufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz Nr. 29.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Birkenhain, Großbeeren (14979)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.731,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

288 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.731,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.607 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Deshalb übernehmen wir - auch in Bezug auf Eingabefehler - keine Gewähr für die Richtigkeit. Sonstiges Im Wohngeld von derzeit 288 € ist eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 64,55 € bereits enthalten. Die Kaltmiete beträgt derzeit 500 € zzgl. TG PLatz 40€ zzgl. BK/HK 120 €. Gesamtwarmmiete derzeit 620 €. ( ohne TG Platz )
Sämtliche Dachflächenfenster ( 5 Veluxfenster ) sind erneuert worden. Auf Wunsch des Mieters sind keine weiteren Bilder eingestellt, eine Besichtigung ist nach Absprache selbstverständlich möglich.
Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck und hat eine charmante Aufteilung/ Grundriss, sie ist eine ideale Single Wohnung , aber auch zu zweit gut nutzbar. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 29, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fix ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Str. 34, 14979 Großbeeren

Partnerschaft

Teja GrzeskowiakDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdpx5k

Referenznummer: 209179