SCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG NAHE DEM HAUPTBAHNHOF
Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 1. ObergeschossLage/Objekt: Diese schöne Wohnung liegt neben dem Volksgarten in Linz, welcher sich perfekt für gemütliche Sparziergänge anbietet. Die Nähe zur Goethekreuzung und den dort liegenden Haltestellen für diverse öffentliche Verkehrsmittel machen die Lage sehr ansprechend und praktisch. Die Landstraße ist mit sehr kurzem Fußweg zu erreichen, sowie reichlich Lokale und Geschäfte.Lage/Mietgegenstand: Die Wohneinheit bietet eine großartige Raumaufteilung und helle Räume. Ein weiterer Vorteil ist die möblierte Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Der Balkon mit innenhofseitiger Ausrichtung lädt zum Entspannen in der Sonne ein.Heizwärmebedarf: 129,85 kWh/m²aVermittlungstyp: MietwohnungWohnnutzfläche: ca. 73,65 m² + BalkonDetailbeschreibung: Einheit besteht aus: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer und Balkon
Zubehör: Kellerabteil
Heizkosten: werden derzeit mit 73,65 € zzgl. USt somit 88,38 € vorgeschriebenStromkosten: werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschriebenMietbeginn/Dauer: ab 01. Dezember 2024, 4 Jahre befristetKaution: es ist eine Pauschale in der Höhe von 2.700,-- (in Worten: Euro zweitausendsiebenhundert) in Form einer Überweisung zu hinterlegenVermittlungsprovision: Provisionsfrei für MieterKONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.atEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 129,85
