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Villa zum Kauf  ·  
provisionsfrei
410000 €2.484,85 €/m²
4Zimmer
165 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück
Kyrenia (99440)


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Yilmaz & Co. Immobilien
Herr Tarik Yilmaz
Yilmaz & Co. Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
410000 €
2.484,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Traumhafte 3+1 Villa mit privatem Pool und nahe am Meer in Karsiyaka, Nordzypern zu verkaufen

Diese atemberaubende 3+1 Villa in Karsiyaka, Nordzypern, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden der Insel zu leben. Mit einem spektakulären Meerblick und moderner Architektur vereint dieses Anwesen Komfort und Luxus in perfekter Harmonie.
Erdgeschoss:
Beim Betreten der Villa werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der mit großen Panoramafenstern ausgestattet ist und einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Berge bietet. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit dem Essbereich und der modernen Küche. Hochwertige Materialien und viel Stauraum durch die Eibauschränke machen die Küche zu einem Paradies für Hobbyköche.
Zudem finden Sie zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer im Erdgeschoss vor. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkonen von dem aus Sie den herrlichen Meerblick genießen können. Das Schlafzimmer verfügt auch über ein eigenes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.
Außenbereich:
Die Villa ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen der mediterranen Sonne bietet. Der private Pool lädt an heißen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein, während die großzügige Terrasse perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Der Garten bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
Fazit:
Die Villa ist ein wahres Juwel für alle, die Luxus, Komfort und eine traumhafte Lage in direkter Nähe zum Meer suchen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause an einem der schönsten Orte der Insel zu entdecken.

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Weitere Services

Lage

Die prächtige Villa befindet sich in Karsiyaka, einem charmanten und idyllischen Dorf an der Nordküste von Zypern. Diese exklusive Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die unberührte Schönheit der Mittelmeerküste und die majestätische Pracht der umliegenden Berge.
Meeresnähe:
Die Villa liegt nur wenige Minuten vom glitzernden Mittelmeer entfernt. Die nahegelegenen Strände sind perfekt für entspannte Tage am Wasser, mit feinem Sand und klarem, türkisfarbenem Wasser, das zum Schwimmen, Schnorcheln und Sonnenbaden einlädt. Der malerische Küstenstreifen bietet nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Die Meeresbrise sorgt für eine angenehme Frische, die die mediterrane Atmosphäre perfekt ergänzt.
Bergnähe:
Hinter der Villa erheben sich die majestätischen Kyrenia-Berge, die eine beeindruckende Kulisse und ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Ruhe bieten. Die Berge sind ideal für Naturfreunde und Wanderer, die die zahlreichen Wanderwege und die üppige Vegetation erkunden möchten. Die Höhenlagen bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Küstenlinie, die besonders bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang atemberaubend sind.
Umgebung:
Die Villa ist eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer entspannten und freundlichen Atmosphäre, in der Sie die authentische zypriotische Gastfreundschaft erleben können. Trotz der friedlichen Abgeschiedenheit sind alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Cafés leicht erreichbar. Die nahegelegenen Dörfer und Städte bieten kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die den Charme der Region unterstreichen.
Erreichbarkeit:
Die Lage der Villa ermöglicht eine einfache Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, was sowohl die Erkundung der gesamten Insel als auch den Zugang zu internationalen Flughäfen erleichtert. Karsiyaka selbst ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl Komfort als auch Luxus bietet.
Entfernungen zu den Flughäfen:
- Ercan International Airport (ECN)
Entfernung: Ungefähr 50 Kilometer (Luftlinie).
Fahrstrecke: Ungefähr 65-75 Kilometer, abhängig von der gewählten Route.
Fahrzeit: Etwa 1 bis 1,5 Stunden mit dem Auto.
- Larnaka International Airport (LCA)
Entfernung: Ungefähr 75 Kilometer (Luftlinie).
Fahrstrecke: Ungefähr 100-120 Kilometer, abhängig von der Route und den Grenzübertrittszeiten.
Fahrzeit: Etwa 2 bis 2,5 Stunden mit dem Auto, einschließlich der Zeit für den Grenzübergang zwischen dem Norden und Süden Zyperns.
- Paphos International Airport (PFO)
Entfernung (Luftlinie): Ungefähr 100 Kilometer.
Fahrstrecke: Ungefähr 160-180 Kilometer, abhängig von der Route und den Grenzübertrittszeiten.
Fahrzeit: Etwa 3 bis 4 Stunden mit dem Auto, einschließlich der Zeit für den Grenzübergang zwischen dem Norden und Süden Zyperns.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Yilmaz & Co. Immobilien
Yilmaz & Co. ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wedenkamp 32, 25335 Elmshorn
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Partnerschaft
Herr Tarik YilmazDein Kontakt
Online-ID: 2fkls5c
Referenznummer: YCI-24526
Yilmaz & Co. Immobilien
Herr Tarik Yilmaz
Yilmaz & Co. Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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