Wohnung zur Miete

860 €860 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

80,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Am Zuckmantel 10, Wahren, Leipzig-Wahren (04159)

Zur Vermietung steht eine schicke 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung und ihrer tollen Ausstattung. In den Wohnräumen wurde Laminat-Fußboden verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein PKW Stellplatz für € 46,00 pro Monat im Innenhof gehört zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im nordwestlichen Leipziger Stadtteil Wahren, einem beliebten Wohngebiet, das für seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung bekannt ist. Umgeben von Grünflächen, dem Auenwald und dem Auensee bietet die Lage einen hohen Erholungswert, während gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Stadtzentrums gewährleistet ist.
Für den öffentlichen Nahverkehr ist die kurze Entfernung zur Straßenbahnhaltestelle ein großer Pluspunkt. Von hier aus fährt die Straßenbahnlinie 11 regelmäßig und zuverlässig, sodass Sie das Leipziger Stadtzentrum in etwa 20 Minuten bequem erreichen. Pendler und Stadtliebhaber profitieren somit von einer optimalen Anbindung, die Ihnen Flexibilität und Komfort im Alltag bietet.
Die Innenstadt Leipzigs ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15-20 Minuten erreichbar. Dadurch können Sie die kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angebote der pulsierenden City jederzeit schnell nutzen, ohne auf die Ruhe und Natur im Stadtteil Wahren verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem locken der Auenwald und der Auensee mit ihren Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Insgesamt kombiniert die Lage Am Zuckmantel 10 urbanes Leben und Natur auf ideale Weise: Sie wohnen naturnah und ruhig, genießen aber zugleich die Vorteile einer schnellen Anbindung an das Zentrum Leipzigs.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, 4 Etagen