Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €2.566,05 €/m²

Finanzierung ab 564 €/Monat

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2Zimmer

52,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Grabenstraße 13, Annerod, Fernwald (35463)

Hallo, neues Zuhause! Gleich beim Betreten dieser schönen 2 Zimmer-Wohnung spürt man, dass hier gerne gewohnt wurde. Denn die Wohnung empfängt ihre Gäste freundlich - ein Ort zum Wohlfühlen.
Sie wohnen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 9 Wohneinheiten in zentraler Lage von Fernwald Annerod.

Die Wohnung ist sehr schön licht und bietet eine angenehm große und durchdacht geschnittene Wohnfläche von ca. 52,61 m². Ein langer Flur, der großzügig Platz für Einbauten und eine Garderobe bietet, führt in alle Räumlichkeiten.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine schöne Sitzecke und einen Fernseh- und Arbeitsbereich. Zeitgemäß und modern ist die offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist. Diese ist bereits mit einem Cerankochfeld, einem Backofen sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Mahlzeiten und den morgendlichen Kaffee können Sie an der Theke einnehmen, die sich an die Küche anschließt.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbadezimmer. Letzteres ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und ganz in Weiß gefliest. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

Für zusätzliche Staumöglichkeiten sorgt ein separater Kellerraum.

Ideal ist auch, dass die Parkplatzsuche entfällt, denn vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist bezugsfrei.©Claus R. Menges GmbH

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im beliebten Fernwälder Ortsteil Annerod. Dinge des alltäglichen Bedarfs können Sie zu Fuß innerhalb des Ortes erledigen. Es gibt einen modernen, neuen Kindergarten, eine Grundschule, Sport- und Freizeitanlagen, Spielplätze und ein im Ort beliebtes Restaurant. Auch ein Bäcker und ein Supermarkt sind in Annerod vorhanden. Verschiedene Arztpraxen gibt es ebenso wie eine Apotheke im Nachbarortsteil Steinbach. Hier stehen zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Dank der guten Anbindung gelangen Sie über die B49 schnell ins benachbarte Gießen. Auch mit dem Fahrrad ist die Stadt über einen sehr schönen Radweg einfach zu erreichen. Der Gießener Ring und die A5 sind nahegelegen, so dass Sie unkompliziert in ca. 45 Fahrminuten nach Frankfurt a.M. gelangen und auch die Nachbarstädte Marburg oder Wetzlar gut erreichen. Weiterhin verkehren Linienbusse in regelmäßigen Abständen.
Annerod ist ein belebter und gerade bei Familien sehr beliebter Ort. Hier wohnen Sie idyllisch und naturnah und genießen alle Vorteile stadtnahen Wohnens.©Claus R. Menges GmbH

Baujahr 1994 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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