Einfamilienhaus zum Kauf 1.290.000 € 8 Zimmer 366 m²<br/>Wohnfläche 931 m²<br/>Grundstück Minseln Rheinfelden (Baden) 79618

Monat
8Zimmer
366 m²Wohnfläche
931 m²Grundstück

Herr Andriy Rozhyk

IMMOSPEX GmbH

Frei stehendes Architektenhaus mit großem Grundstück an Top Lage

Dieses moderne und sehr komfortable, frei stehende Haus ist sehr großzügig ausgelegt und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine große Einliegerwohnung (ca. 150 qm) mit separatem Eingang: Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Tageslichtbad, Küche, Essbereich, Gästetoilette sowie Abstellraum.
Die Hauptwohnung geht über zwei Etagen. Auf der unteren Etage gibt es einen sehr großflächigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu sehr großen Terrasse mit Gartenblick. Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls ein Badezimmer mit Tageslichtbad, einen Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe gelangen Sie zum oberen Stockwerk, auf dem sich 3 Schlafzimmer, ein Design Masterbad, eine Ankleide und eine Galerie befinden.
Alle Räume sind sehr hell und modern, die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Es besteht eine Ausbaureserve.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit einem Freizeitgartenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Minseln, Rheinfelden (Baden) (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute ruhige Lage in Rheinfelden OT Minseln, dank des neuen Autobahnanschlusses erreichen Sie Lörrach in ca. 10 Autominuten. Für die Grenzgänger kurze Wege in die Schweiz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2005
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

1290000 €

3.524,59 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.524,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.600 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.293 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 27klf5d