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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
139000 €1.463,16 €/m²
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
764 m²Grundstück
Gartz (Oder), Gartz (16307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jann Philipp Höppner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.463,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Tabakscheune mit Oderblick und Historisches Reihenmittelhaus - Wohnidylle in Gartz (Oder)

Diese historische Immobilie, erbaut um 1850, bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und Potenzial für modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer teilunterkellerten Bauweise wurde das Haus massiv errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 764 m².

Das Dachgeschoss des Reihenmittelhauses ist noch nicht ausgebaut, was Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Das Grundstück ist besonders reizvoll gestaltet und umfasst eine beeindruckende Tabakscheune sowie mehrere Nebengebäude, diese haben teilweise eine Eterniteindeckung mit Asbestanteil. Ein Highlight ist der Blick von der Tabakscheune auf die Westoder, der für eine idyllische und ruhige Atmosphäre sorgt.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und gleichzeitig die Freiheit haben möchten, es nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Potenzial zu erwerben.

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Lage

Diese Immobilie liegt in Gartz/Oder, einer historischen Kleinstadt im Landkreis Uckermark, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbindet. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte, Apotheken gewährleistet. Die idyllische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren im Nationalpark Unteres Odertal ein. Sportvereine und weitere Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen sorgen für eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Schwedt/Oder und Stettin. Das kulturelle Angebot von Gartz/Oder umfasst historische Sehenswürdigkeiten, Museen und regelmäßige Veranstaltungen.

Diese Lage ist ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine ruhige, naturnahe Wohngegend schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
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WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Stichworte Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.463,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
538 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.521 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Jann Philipp HöppnerDein Kontakt
Online-ID: 2gp785l
Referenznummer: 43130102-067680
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jann Philipp Höppner
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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