Penthouse zum Kauf

450000 €450.000 €4.018 €/m²

Finanzierung ab 1864 €/Monat

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3Zimmer

112 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Weitersburg, Weitersburg (56191)

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In begehrter Wohnlage von Weitersburg entsteht der exklusive Wohnpark „Sonnenhof“. Das Gebäude verfügt über sechs hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Das Penthouse mit einer Größe von ca. 112 m² Wohnfläche bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Weitere Details - Dachterrasse mit Ost- und Westausrichtung
- Ansprechende Architektur mit hochwertiger Bauweise
- Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche
- Geschmackvolle Ausstattung und ausgewählte Materialien
- Bodentiefe Tür- und Fensterelemente
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum
- Separater Kellerraum
- Geschmackvolles Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy Boch
- Bodenbeläge: Vollholzparkett und großformatige Fliesen
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Video-Sprech- und Klingelanlage
- Außenstellplatz, Kaufpreis je 12.000 EUR
- Personenaufzug

Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 15,0 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A+, CO2-Ausstoß 8,4 kg/m² Sonstiges Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Hinweise
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