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Hier bieten wir Ihnen ein gemütliches Häuschen im beliebten Ort Senzig, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen an. Die Immobilie, gelegen zwischen Krüpelsee und Krimnicksee, wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Es erwartet Sie ein Objekt, welches einige Zuwendung benötigt, jedoch dann zum kleinen Schatz werden kann. Sie betreten die Immobilie durch einen kleinen Flur, welcher direkt in den Treppenflur führt. Von diesem gelangen Sie durch die zentrale Küche in das Bad und das Wohnzimmer, von welchem ein weiteres Zimmer abgeht. Die Treppe hoch, erreichen Sie zwei weitere Zimmer, eines davon mit Kammer, welche als Ankleidezimmer genutzt werden könnte, und ein weiteres, welches durch den nebenan gelegenen Dachboden noch erweitert werden kann. Somit findet auch eine Familie mit zwei Kindern genügend Platz. Das Nebengelass und der große Garten bieten Kindern und Eltern ausreichend Raum für sämtliche Aktivitäten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
889 m² Grundstück
Keller
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder an jenen Ecken, wo es nötig war, modernisiert. Das Dach wurde neu gedeckt und die Fenster wurden erneuert. Weiterhin wurde eine Gastherme verbaut. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Es herrscht im allgemeinen jedoch ein gewisser Modernisierungsstau, welcher für einen Handwerker jedoch kein Problem darstellen sollte.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.890 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Alle objektbezogenen Daten stammen von der Verkäuferseite. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Senzig (15712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königs-Wusterhausen, eine Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald, liegt im südöstlichen Teil von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die durch Wälder, Seen und Flüsse gekennzeichnet ist. Der Stadtteil Senzig, in dem sich das Objekt befindet, ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ort, der sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung vorhanden sind. Senzig ist zudem durch seine Nähe zu den Berliner Stadtgrenzen attraktiv, was Pendlern eine gute Anbindung an die Hauptstadt ermöglicht. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen geprägt, was zu einer angenehmen Nachbarschaft beiträgt. Die Infrastruktur in Senzig ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und zieht immer mehr junge Familien an, die die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung schätzen. Die Nähe zu Berlin und die gute Erreichbarkeit der Stadt machen Senzig zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe des Landlebens verbinden möchten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Alle objektbezogenen Daten stammen von der Verkäuferseite. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB. Wir gestatten uns darauf hinzuweisen, dass im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages für die Nachweis- oder die Vermittlungstätigkeit, dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises zzgl. bei Beurkundung geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt wird.
Sonstiges
Die Immobilie ist ungeräumt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns. Sollte Sie eine geräumte Immobilie wünschen, kein Problem. In der Preisfindung wurden Räumungskosten von 20.000,00 € berücksichtigt. Sollten Sie die Immobilie geräumt erwerben wollen, sind diese zum Kaufpreis dazuzurechnen. Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite. Hierfür können wir leider keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet
