Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
149000 €1.380 €/m²
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Markhofer Immobilien GmbH
Markhofer Immobilien GmbH
Frau Nadine Markhofer
Markhofer Immobilien GmbH

Großzügige 4-Zimmer- Eigentumswohnung zu verkaufen

Diese liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung in Ottweiler besticht durch ihren sehr gut durchdachten Grundriss und erstreckt sich über großzügige ca.108 m² im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenaufzug.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle und geräumige Wohn- Esszimmer welches reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.

Die Küche präsentiert sich funktional gestaltet und ist gut ausgestattet. Die drei zusätzlichen Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Hauptbadezimmer ist mit einer Wanne & WC ausgestattet, während ein separates Gäste-WC vorhanden ist. Große Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre sowie einen schönen Blick auf die Umgebung.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumgestaltung und die Bequemlichkeit, ideal für Familien und Paare, die die Vorzüge des stadtnahen Wohnens schätzen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zu den Besichtigungen vor.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Wiebelskirchen, Ottweiler (66540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottweiler liegt im östlichen Saarland - zwischen St. Wendel und Neunkirchen.

In der Altstadt von Ottweiler können Sie die historische Architektur mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen erleben. Zudem gibt es hier eine Burg, welche im 18. Jahrhundert zu einem Schloss umgebaut wurde und heute verschiedene Institutionen beherbergt.

Ottweiler verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants sowie allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs

Rund um Ottweiler gibt es diverse Wanderwege mit weitläufiger Aussicht und Gewässern wie z.B. den Ottweiler Wingertsweiher.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.379,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.379,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
816 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.236 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Markhofer Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Markhofer Immobilien GmbH
Markhofer Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
Jakobstrasse 38, 66424 Homburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Nadine Markhofer
Frau Nadine MarkhoferDein Kontakt
Online-ID: 2hkes5e
Referenznummer: 128878446#UgfOh
Markhofer Immobilien GmbH
Markhofer Immobilien GmbH
Frau Nadine Markhofer
Markhofer Immobilien GmbH