Wohnung zum Kauf

124000 €124.000 €2.830 €/m²

Finanzierung ab 514 €/Monat

---

2Zimmer

43,8 m²Wohnfläche

---

Ingenheim, Billigheim-Ingenheim / Ingenheim (76831)

Hier steht eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde 1994 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Das Dachgeschoss ist komplett zu Wohnzwecken ausgebaut.

Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen zentralen Flur, von dem aus alle Wohnräume zu erreichen sind. Rechter Hand gelangen Sie in das Schlafzimmer und danebenliegend befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Herzstück der Wohnung ist das schön geschnittene Wohn- und Esszimmer, welches Ihnen einen offenen Zugang zur Küche bietet. Diese ist ebenfalls auch vom Flur begehbar. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Wohneinheit. Helle Wände und ausreichend Fensterflächen sorgen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Zu der Wohnung gehören auch noch ein Kellerraum und eine Garage.

Die Wohnung ist seit 2015 vermietet.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/schoene-zweizimmerwohnung-im-dachgeschoss-mit-garage-480f0699

Ingenheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Billigheim-Ingenheim im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Bis 1969 war Ingenheim eine eigenständige Gemeinde und hat ungefähr 1.450 Einwohner. Der Ort liegt in der Südpfalz und gehört teilweise zum Landschaftsschutzgebiet "Klingbachtal-Kaiserbachtal". Nördlich des Ortskerns verläuft der Klingbach. Die Region gehört zum Nördlichen Oberrheintiefland. Ingenheim liegt südwestlich von Billigheim und südlich von Appenhofen. Die Bundesstraße 38 verbindet den Ort mit den Mittelzentren Landau in der Pfalz und Bad Bergzabern. Weiterführend haben Sie Anschluss an die Autobahn 65

Quelle u.a.: https://de.wikipedia.org/wiki/Ingenheim_(Billigheim-Ingenheim)

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 95.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 11,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen