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Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 16,50 € 4 Zimmer 305 m²<br/>Bürofläche ab 305 m²<br/>Teilbarkeit Humboldtstraße 57 Barmbek-Süd Hamburg 22083

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
16,50 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer
305 m²Bürofläche
ab 305 m²Teilbarkeit

Teilsaniertes Bürohaus an der Mundsburg! *Courtagefrei vom Eigentümer*

Das Bürohaus mit ca. 1.228 m² verteilt sich auf 4 in etwa gleichgroße Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Foyer. Der Eingangsbereich wurde barrierefrei hergestellt. Zudem befindet sich ein barrierefreies WC im Foyer im Erdgeschoss.
Das Bürohaus kann etagenweise angemietet werden. Noch vakant sind die Stockwerke 3 und 4. Diese können auch zusammen angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Obergeschosse befinden sich in einem modernisierten Zustand. Die Sanitäreinheiten auf allen Etagen wurden saniert. Die Aufzugsvorräume sowie die Foyers auf den Etagen wurden hergerichtet. Zudem wurde auf allen Etagen ein heller Vinylboden verlegt. Die effizient geschnittenen Mietflächen werden im Nordosten sowie im Südwesten durch großzügige Fensterfronten belichtet und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre.
Darüber hinaus wurde die straßenseitige Außenfassade samt Fenster sowie das Foyer erneuert.

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
6265 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
5040 €
16,50 €/m²
Nebenkosten
1225 €
Heizkosten
460 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
23.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Flächenaufteilung sowie die Mietansätze stellen sich wie folgt dar:

3. Obergeschoss ca. 305,56 m² 16,50 €/m² netto
4. Obergeschoss ca. 311,46 m² 17,00 €/m² netto

Es können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Dieses Angebot kommt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei. Stichworte Nutzfläche: 305,00 m², Gesamtfläche: 305,00 m², vermietbare Fläche: 305,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NM Nord-IMMO Management GmbH & Co.Gewerblicher Anbieter
Dammtorstraße 35, 20354 Hamburg
Frau Katharina SchubertDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 28exn59
Referenznummer: 4508.1001
Frau Katharina Schubert
NM Nord-IMMO Management GmbH & Co.