Reihenmittelhaus zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 139,5 m²<br/>Grundstück Oslebshausen Bremen 28239

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
139,5 m²Grundstück

Herr Daniel Mazurek

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen-Oslebshausen: Ihre Chance zum Traumhaus - Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und eigenem Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1919 bietet auf ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC erfüllt das Haus die grundlegenden Anforderungen an modernes Wohnen. Praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot ab. Besonders praktisch ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das nicht zur Wohnfläche zählt, jedoch zusätzlichen Nutzraum bietet und vielfältige Möglichkeiten für eine kreative Nutzung eröffnet. Der Wintergarten ist ein weiteres Highlight und erweitert den Wohnbereich zum großzügigen Garten hin, der mit einem zusätzlichen Gartenschuppen ausgestattet ist. Hier können Hobbygärtner oder Familien ihre Ideen verwirklichen und den Außenbereich individuell gestalten.

Zwar bedarf die Immobilie einiger Modernisierungsmaßnahmen, doch genau darin liegt die Gelegenheit, dieses Haus in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln. Das Potenzial dieses Hauses ist spürbar und bietet eine hervorragende Basis für neue Eigentümer, die es nach ihren Wünschen formen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einfamilienhaus mit drei Zimmern
- einer Küche
- einem Tageslichtbad mit Dusche
- einem Gäste-WC sowie einem eigenem Garten mit viel Potential

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oslebshausen, Bremen (28239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oslebshausen ist ein aufstrebender Stadtteil im Westen von Bremen, der sich durch seine ausgezeichnete Lage und sein Potenzial für die Zukunft auszeichnet. Mit einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten bietet Oslebshausen eine ideale Umgebung für Familien, Berufstätige und Senioren. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für hohe Lebensqualität und machen das tägliche Leben abwechslungsreich. Zudem gibt es mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die besonders für Familien attraktiv sind. Oslebshausen verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Dank der nahegelegenen Autobahnen und der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel ist das Bremer Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Dies macht den Stadtteil auch für Pendler attraktiv. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Natur. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. In den letzten Jahren hat sich Oslebshausen zu einem begehrten Wohnort entwickelt und die positive Entwicklung hält an. Zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungen zeugen von der wachsenden Attraktivität des Stadtteils. Auch Investitionen in die Infrastruktur und geplante städtebauliche Projekte unterstreichen das Potenzial von Oslebshausen als zukunftsweisenden Wohnort. Zusammengefasst bietet Oslebshausen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Idylle, gepaart mit hervorragender Infrastruktur und stetig wachsendem Potenzial. Hier lässt sich ein hoher Lebensstandard verwirklichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1919
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.752,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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1.752,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Bremen

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An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gp355u

Referenznummer: 10659