Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 5.290 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schmersau 23 Schmersau Osterburg (Altmark) 39606

Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €827,78 €/m²
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
5.290 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Schmersau 23, Schmersau, Osterburg (Altmark) (39606)

Herr Maik Engelmann

Immobilien & Finanzierungen Maik Engelmann

Preise

Kaufpreis

149000 €

827,78 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3.57% des Kaufpreises inkl. 19% ges. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Landleben pur in Schmersau

Objektbeschreibung Dieser großzügige Hof verfügt über ein Wohnhaus mit 7 Zimmern, ein großes Nebengebäude mit Garagen, Abstellräumen und Schlachtküche sowie diverse überdachte Unterstände. Hinter dem Wohnhaus schließt der weitläufige Obst- und Gemüsegarten an.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche im Landhausstil. Neben einem Duschbad und einem Wannenbad im Erdgeschoss finden Sie im Dachgeschoss zusätzlich ein neu geschaffenes Gäste-WC. Das Objekt wird derzeit mittels einer aus dem Jahre 2008 stammenden Komi-Heizung (Feststoff Holz/Kohle sowie Heizöl) beheizt. Der gesamte sehr große Innenhofbereich wurde mit Verbundpflaster gestaltet. Das Objekt ist frei werdend (in Beräumung) und könnte kurzfristig übernommen und bezogen werden. Raumaufteilung Im Erdgeschoss des weitläufigen Landhauses finden Sie 5 Zimmer, die Küche, den Flur & die Garderobe, eine Speisekammer, ein gefliestes Wannenbad und separates Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss sind derzeit die 2 Giebelzimmer zu Wohnzwecken ausgebaut und ein Gäste-WC wurde vor kurzem geschaffen. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential für 2 weitere vollwertige Zimmer. Die Kombi-Heizanlage ist im Nebengebäude untergebracht.

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Lage

Die Ortschaft Schmersau befindet sich als Ortsteil der Stadt/Gemeinde Osterburg im Norden Sachsen-Anhalts. Die direkte Umgebung ist ländlich durch Wiesen, Wälder und Felder geprägt. Derzeit leben in Schmersau 178 Personen in dörflicher Gemeinschaft. Die nächstgelegene Stadt mit 13 km Entfernung ist Osterburg (6.100 Einwohner). Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten/Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Friseure, Volksbank und Sparkasse sowie gastronomische Einrichtungen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können ab sofort unter 0176-85619927 mit Herrn Engelmann abgestimmt werden. Als freier Immobiliardarlehensberater & Bankkaufmann berate ich Sie gerne individuell und unabhängig in Finanzierungs- und Förderangelegenheiten. Stichworte Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Öl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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827,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

393 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.963 €/m²

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