Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 5.290 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schmersau 23 Schmersau Osterburg (Altmark) 39606

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
5.290 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maik Engelmann

Immobilien & Finanzierungen Maik Engelmann

Landleben pur in Schmersau

Objektbeschreibung Dieser großzügige Hof verfügt über ein Wohnhaus mit 7 Zimmern, ein großes Nebengebäude mit Garagen, Abstellräumen und Schlachtküche sowie diverse überdachte Unterstände. Hinter dem Wohnhaus schließt der weitläufige Obst- und Gemüsegarten an.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche im Landhausstil. Neben einem Duschbad und einem Wannenbad im Erdgeschoss finden Sie im Dachgeschoss zusätzlich ein neu geschaffenes Gäste-WC. Das Objekt wird derzeit mittels einer aus dem Jahre 2008 stammenden Komi-Heizung (Feststoff Holz/Kohle sowie Heizöl) beheizt. Der gesamte sehr große Innenhofbereich wurde mit Verbundpflaster gestaltet. Das Objekt ist frei werdend (in Beräumung) und könnte kurzfristig übernommen und bezogen werden. Raumaufteilung Im Erdgeschoss des weitläufigen Landhauses finden Sie 5 Zimmer, die Küche, den Flur & die Garderobe, eine Speisekammer, ein gefliestes Wannenbad und separates Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss sind derzeit die 2 Giebelzimmer zu Wohnzwecken ausgebaut und ein Gäste-WC wurde vor kurzem geschaffen. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential für 2 weitere vollwertige Zimmer. Die Kombi-Heizanlage ist im Nebengebäude untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Schmersau 23, Schmersau, Osterburg (Altmark) (39606)

Die Ortschaft Schmersau befindet sich als Ortsteil der Stadt/Gemeinde Osterburg im Norden Sachsen-Anhalts. Die direkte Umgebung ist ländlich durch Wiesen, Wälder und Felder geprägt. Derzeit leben in Schmersau 178 Personen in dörflicher Gemeinschaft. Die nächstgelegene Stadt mit 13 km Entfernung ist Osterburg (6.100 Einwohner). Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten/Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Friseure, Volksbank und Sparkasse sowie gastronomische Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Öl, Holz

Preise

Kaufpreis

149000 €

827,78 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3.57% des Kaufpreises inkl. 19% ges. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine können ab sofort unter 0176-85619927 mit Herrn Engelmann abgestimmt werden. Als freier Immobiliardarlehensberater & Bankkaufmann berate ich Sie gerne individuell und unabhängig in Finanzierungs- und Förderangelegenheiten. Stichworte Sonstiges: ISDN

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Schönwalder Str. 11, 39517 Tangerhütte

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