Objektbeschreibung
Modern und hell - so präsentiert sich diese Etagenwohnung im 1. OG in der Warthestr. 25 in 90571 Schwaig mit einer Wohnfläche von ca. 83 m².
Die moderne Anlage wurde 2008 erbaut, wird über eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über eine Tiefgarage, in der Sie bequem Ihr Auto parken.
Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht und kompakt. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Sie betreten den großzügigen Flur von ca. 8,20 m², der Sie in alle Bereiche der Wohnung führt.
Den privaten Bereich der Wohnung finden Sie auf der rechten Seite mit dem großen, hell gefliesten Badezimmer von ca. 6,10 m² mit Dusche, Badewanne und WC. Daneben schließt sich gleich das Kinderzimmer oder Home Office an, welches mit ca. 11,70 m² ausreichend Platz bietet. In diesem Teil der Wohnung liegt auch das Elternschlafzimmer mit genügend Stellfläche für einen großen Wandschrank. Für Ihre Gäste steht ein separates WC, auf Wunsch mit einem Platz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Ansonsten verfügt die Wohnanlage auch über einen Wasch- und Trockenraum im KG, der von Ihnen genutzt werden kann, um diese Geräte aufzustellen.
Ihre Besucher empfangen Sie im linken Bereich der Wohnung, wo sich das helle Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche befindet. Die Küche wird mit einer Schiebetür geschlossen.
Große Fensterfronten und der Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon schaffen eine komfortable Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
In der gesamten Wohnung bis auf Küche und Bad ist ein Parkettboden in einem hellen, warmen Holzton verlegt.
Die hochwertige Einbauküche ist ausgestattet mit Markengeräten und verfügt über einen Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine, deren Nutzung im Mietpreis enthalten ist. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum für Ihre Einkäufe und Vorräte. Dieser wird ebenfalls mit einer Schiebetür geschlossen.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, wo Sie viel Abstellfläche haben, ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Haben wir Ihr Interesse an der schönen Etagenwohnung geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin über die vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage in Immowelt.
Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Raumaufteilung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC mit Anschluss für WM und Trockner
Küche mit angrenzendem AR
Diele
