Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €4.205 €/m²

Finanzierung ab 1460 €/Monat

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2Zimmer

83 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Niederschönhausen, Berlin (13156)

Die hier angebotene Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierung des Hauses 1997 ausgebaut. Die großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Eine kleine Galerieebene in einem der Zimmer und eine separate Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Die Deckenhöhe von bis zu ca. 4,80 m in Kombination mit dem schönen Parkettboden schafft eine luftige und angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und führt auf eine Loggia mit Südwestausrichtung. Die offene Küche ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen und mit allen nötigen Einbauten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und hat genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der schöne Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohner:innen zur Verfügung.


Ausstattung:

.Parkettboden
.Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen und Dreiecksfenster mit Metall-Kunststoffrahmen
.Deckenhöhe bis zu ca. 4,80 m
.Einbauküche inkl. Geräte
.Abstellkammer
.Galerieebene im Schlafzimmer
.Bad mit Wanne und Dusche
.Loggia mit Südwestausrichtung

Der Bezirk Pankow zählt schon lange zu den begehrten und exklusiven Wohngegenden im Nordosten Berlins und ist geprägt von den vielen umliegenden Parks und Grünanlagen wie z.B. dem Schlosspark Pankow, dem Bürgerpark, der Schönholzer Heide. Auch der Park um die unteren Karpfenteiche, die zum Landschaftsschutzgebiet Buch gehören, bietet ein wunderbares Ausflugsziel für Aktivitäten im Freien. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten ergänzt das gehobene Wohngefühl und macht diese Lage so beliebt. Die erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 250 und Tramlinie 50) und die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Viertels. Über die B96 sind Sie mit dem Pkw schnell an die Berliner Innenstadt und die anderen Bezirke angebunden.

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1997