Einfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 9 Zimmer 292 m²<br/>Wohnfläche 960 m²<br/>Grundstück Seeboden 9871

Einfamilienhaus zum Kauf
980000 €3.356 €/m²
9Zimmer
292 m²Wohnfläche
960 m²Grundstück

Herr Daniel Wassermann

wohnreal Immobilientreuhand GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxus & Nachhaltigkeit: Traumhaus für Familien am Millstätter See

Dieses einzigartige Haus in Seeboden am Millstätter See bietet Flexibilität, Komfort und luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Regionen Kärntens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 292 m², aufgeteilt auf drei Stockwerke und bis zu 9 Zimmer, lässt sich das Haus sowohl als großes Einfamilienhaus als auch in zwei separate Wohneinheiten nutzen - ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder Familien mit Bedarf an viel Platz, natürlich auch geeignet für die Vermietung.

Die Kernsanierung im Jahr 2012 bringt das Haus technisch und optisch auf den neuesten Stand. Geheizt wird umweltfreundlich und kostensparend durch eine moderne Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrungen, wodurch die Stromkosten inklusive Heizung und Warmwasser bei nur etwa 180 € monatlich liegen. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.

Das offene Wohnraumkonzept und das innovative BUS-System bieten höchsten Wohnkomfort. Der große, nach Süden ausgerichtete Garten begeistert mit einem beheizbaren Swimmingpool und einem atemberaubenden Blick auf das Goldeck. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie vier weitere Freiplätze zur Verfügung.

Dieses Traumhaus verbindet Luxus, Nachhaltigkeit und eine unschlagbare Lage und ist perfekt für Familien, Auswanderer oder alle, die einen Neustart in einer idyllischen Umgebung suchen.

Einen kleinen Einblick durch das Haus bietet Ihnen unsere 360°-Tour.

https://tour.giraffe360.com/7d222264c7f647daadce55f529bd7740/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: 2 Carports, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Seeboden (9871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Seeboden am Millstätter See - einer der begehrtesten Wohngegenden Kärntens. Umgeben von der majestätischen Bergkulisse der Nockberge und direkt am Ufer des malerischen Millstätter Sees, bietet diese Region eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Für Familien ist die Infrastruktur hervorragend: Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte schätzen die kurzen Wege zu Wander- und Radwegen, Wassersportmöglichkeiten und den Skigebieten der Region, allen voran das beliebte Goldeck. Der Millstätter See lädt ganzjährig zum Schwimmen, Bootfahren oder Entspannen ein.

Auch das urbane Leben kommt nicht zu kurz: Seeboden bietet eine charmante Mischung aus Tradition und Moderne mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zu Spittal an der Drau und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgen für kurze Wege und eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben.

Für Auswanderer oder Mehrgenerationenhaushalte ist Seeboden ein idealer Rückzugsort - sicher, familienfreundlich und eingebettet in eine Gemeinschaft, die Lebensqualität und Zusammenhalt großschreibt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1985
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

980000 €

3.356,16 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², Kellerfläche: 35,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.98, Distanz zur Grundschule: 1.27, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.85, Distanz zur Autobahn: 0.74, Distanz zum Bus: 0.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.30, Distanz zur Hauptschule: 1.64 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wohnreal Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter

Burgplatz 3, 9800 Spittal an der Drau

Partnerschaft

Herr Daniel WassermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn6z5y

Referenznummer: LIE-16-Dawa