Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €1.817 €/m²

Finanzierung ab 583 €/Monat

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3Zimmer

76,5 m²Wohnfläche

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Friedrichsberg, Wuppertal (42117)

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Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 76 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Siedlung in Wuppertal-Cronenberg.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggias, die zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehm zu nutzende Außenfläche bieten.

Mietinformationen:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 464 €. Die angestrebte "Soll"-Kaltmiete liegt bei 550 €, was ein großes Potenzial für zukünftige Mieterhöhungen bietet. Dies stellt eine attraktive Rendite für Investoren dar, die in den Immobilienmarkt investieren möchten.

Sonstiges Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Steht Ihre Finanzierung schon?

Gerne unterbreiten unsere Baufinanzierungsspezialisten der Deutschen Bank Ihnen ein unverbindliches und kostenloses Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher