Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

169000 €169.000 €2.509 €/m²

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3Zimmer

67,4 m²Fläche

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Thekla, Leipzig (04349)

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Das um 1922 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2010 umfassend und liebevoll saniert. Das Wohnhaus besitzt 3 Wohnetagen und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Es handelt sich hier um eine harmonisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit 67,36 qm Wohnfläche, die eine optimale Stellfläche bietet.

Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad. Das Wohnzimmer mit großzügigen 18 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Möbel und führt auf einen Balkon mit Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in die Küche. Das Schlafzimmer bietet komfortabel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung ist seit April 2010 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.455,68 Euro. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 265,00 Euro, wovon circa 148,00 Euro zu den umlegbaren Kosten gehören.

Wenn Sie dieses Angebot neugierig gemacht hat, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Wohnfläche: 67,36 m², vermietbare Fläche: 67,36 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 11, Distanz zum Flughafen: 17.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.91, Distanz zum Bus: 1.12