Wohnung zum Kauf 260.000 € 2 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Löberwallgraben 17 Löbervorstadt Erfurt 99096

Monat
2Zimmer
105 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Udo Schwieren

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Löberwallgraben 17, Löbervorstadt, Erfurt (99096)

Das Haus liegt unweit vom Erfurter Hauptbahnhof. Durch kurze Wege in die Altstadt, den Luisenpark oder den Steigerwald bietet die Lage für jede Altersklasse das Richtige. Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Kindertageseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs machen den Standort noch attraktiver.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.476,19 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

367 €

Weitere Preisinformationen

Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten., 1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR

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2.476,19 €/m²

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3.547 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist im Moment noch vermietet. Besichtigungen sind aber nach vorheriger Terminabsprache möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: 7, Stadtzentrumslage

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Anbieter der Immobilie

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Löberwallgraben 17, 99096 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Udo SchwierenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e3ky5k

Referenznummer: 330