Einfamilienhaus zum Kauf 487.000 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 802 m²<br/>Grundstück Pörtschach am Wörther See 9210

Einfamilienhaus zum Kauf
487000 €3.581 €/m²
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
802 m²Grundstück

Herr Julian Völz

Immobilien Münzer GmbH

Gemütliches Einfamilienhaus in begehrter Lage mit Pool und Doppelgarage!

Gemütliches Einfamilienhaus in begehrter Lage mit Pool und Doppelgarage!

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischem Wohnen in der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136m² und einer Grundfläche von 802m², ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Raumaufteilung legen.

Das Haus zeichnet sich durch seine Fertigteil- Holzbauweise aus, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch nachhaltig und energieeffizient ist.

Der gepflegte Garten mit einer Fläche von ca. 500m² und einem Standpool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten zusätzlichen Wohnraum in Freien mit gesamt ca. 35m²

Die große Garage mit Platz für drei Autos und elektrischem Tor bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine integrierte Werkstatt und die Möglichkeit zur Beheizung machen diese Garage besonders attraktiv für Handwerker und Autoliebhaber.

Das Haus wird samt Inventar verkauft, was den Einzug erleichtert und sofortiges Wohngefühl ermöglicht.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Pörtschach am Wörther See (9210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee mit der Nähe zum Wörthersee in 5 Fahrtminuten in einer ruhigen Wohnanlage mit hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung des Objekts ist leicht über die A2 Südautobahn erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Klagenfurt (ca. 15 Minuten) und Villach (ca. 20 Minuten) bietet.

Bei öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Pörtschach einen gut angebundenen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge nach Klagenfurt, Villach, Wien fahren. Mehrere Buslinien verbinden Pörtschach mit den umliegenden Gemeinden und Städten.

Der Flughafen Klagenfurt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

487000 €

3.580,88 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7bd5r

Referenznummer: 835JV