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Einfamilienhaus zum Kauf
487000 €3.580,88 €/m²
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
802 m²Grundstück
Pörtschach am Wörther See (9210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Julian Völz
Immobilien Münzer GmbH

Preise

Kaufpreis
487000 €
3.580,88 €/m²
Provision für Käufer
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Swimmingpool

Gemütliches Einfamilienhaus in begehrter Lage mit Pool und Doppelgarage!

Gemütliches Einfamilienhaus in begehrter Lage mit Pool und Doppelgarage!

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischem Wohnen in der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136m² und einer Grundfläche von 802m², ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Raumaufteilung legen.

Das Haus zeichnet sich durch seine Fertigteil- Holzbauweise aus, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch nachhaltig und energieeffizient ist.

Der gepflegte Garten mit einer Fläche von ca. 500m² und einem Standpool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten zusätzlichen Wohnraum in Freien mit gesamt ca. 35m²

Die große Garage mit Platz für drei Autos und elektrischem Tor bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine integrierte Werkstatt und die Möglichkeit zur Beheizung machen diese Garage besonders attraktiv für Handwerker und Autoliebhaber.

Das Haus wird samt Inventar verkauft, was den Einzug erleichtert und sofortiges Wohngefühl ermöglicht.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee mit der Nähe zum Wörthersee in 5 Fahrtminuten in einer ruhigen Wohnanlage mit hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung des Objekts ist leicht über die A2 Südautobahn erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Klagenfurt (ca. 15 Minuten) und Villach (ca. 20 Minuten) bietet.

Bei öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Pörtschach einen gut angebundenen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge nach Klagenfurt, Villach, Wien fahren. Mehrere Buslinien verbinden Pörtschach mit den umliegenden Gemeinden und Städten.

Der Flughafen Klagenfurt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter
Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
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Partnerschaft
Herr Julian VölzDein Kontakt
Online-ID: 2f7bd5r
Referenznummer: 835JV
Herr Julian Völz
Immobilien Münzer GmbH
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