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Höfle Immobilien
Höfle Immobilien

Wohnung zum Kauf
210000 €2.333 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Höfle Immobilien
Herr Bernhard Höfle
Höfle Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Für Kapitalanleger! 4,5 ZKB-Etagenwohnung, mit Loggia und Stellplatz in Heppenheim zu verkaufen

Die 4,5 ZKB-Etagenwohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses, mit 27 Wohneinheiten und 9 Vollgeschossen (EG und 1. OG bis 8. OG). Das Objekt wurde im Jahr 1969 im südlichen Teil von Heppenheim gebaut. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, die Küche mit angrenzender Ess-Diele sowie einem kleinen Tageslichtbad mit Wanne. Im Flur gibt es eine Nische mit Einbauschrank. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist für 850,-- Euro Kaltmiete vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Heppenheim - Stadt, Heppenheim (64646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus, mit der hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung, befindet sich in der südlichen Gemarkung von Heppenheim. Heppenheim ist die Kreisstadt des Kreises Bergstraße am Rande des Odenwaldes. Heppenheim hat ca. 25.000 Einwohner und bietet neben einem wunderschönen Marktplatz eine sehr gute Infrastruktur. Jede Menge Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten aber auch Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und Krankenhaus komplettieren das Gesamtbild dieser wunderschönen Stadt. Die Nähe zur A5 und A67 sowie der Bahnhof sind ideal für Berufspendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
210000 €
2.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
408 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.925 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.622 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
862
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Erstellung eines neuen Energieausweises ist derzeit in Bearbeitung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen. Bitte stellen Sie uns eine Anfrage über Immobilienscout24, Immowelt, Immonet oder über unsere Homepage.
Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre E-Mail-Anfrage oder Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845788. Vielen Dank. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hessen, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 441, Lage im Wohngebiet, in einem Hochhaus gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Höfle Immobilien
Höfle Immobilien Gewerblicher Anbieter
Kurt-Schumacher-Straße 4, 64653 Lorsch
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Bernhard HöfleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hee858
Referenznummer: OWK045
Höfle Immobilien
Herr Bernhard Höfle
Höfle Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen