Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 459.000 € 132 m²<br/>Fläche Osdorf Hamburg 22609

Monat
132 m²Fläche

Frau H. Reimers

Reimers Immobilien

Zentrale Lage

Die Immobilie setzt sich aus zwei Teilen zusammen.

2 x 1 Zimmer-Appartement

1 Praxis mi 2 Zimmern.

Beste Lage gegenüber des Elbe-Einkaufszentrums.

Das angebotene Objekt wurde vor 3 Jahren renoviert. Neue Bäder, Küchen und Fußböden.

Parkplätze links vor dem Haus oder im Elbe-Einkaufszentrum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Osdorf, Hamburg (22609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hamburg Osdorf und Groß Flottbek, diese Elbvororte bieten eine Wohnqualität mit einem ausgewogenen Angebot aus Freizeit, kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung.

Die S-Bahnlinien 1 und 11 verbinden Groß-Flottbek mit dem Stadtzentrum. Knapp zwanzig Minuten dauert die Fahrt ins Zentrum von Hamburg. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist ebenfalls gegeben.

Optimal zum Einkaufen: Gegenüber befindet sich das Elbe-Einkaufszentrum. Ein Ärztezentrum ist ebenfalls angeschlossen.

Im Angebot der Hausverwaltung steht "Wohnen plus" im Programm. Eine Möglichkeit des betreuten Wohnens, Verpflegungsdienste, Fahrdienste oder Dienstleistungen im Haushalt wie Reparaturleistungen und Unterstützung beim Renovieren sind möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

459000 €

3.477,27 €/m²

Provision für Käufer

3,125 % inkl. MwSt.
zahlbar und fällig unmittelbar nach Notarvertrag

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10.397 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 132,00 m², vermietbare Fläche: 132,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reimers ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wichmannstraße 4 Haus 5 Nord, 22607 Hamburg

Frau H. ReimersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxp75h

Referenznummer: 7902#jDPN1