Einfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €2.676 €/m²

Finanzierung ab 1510 €/Monat

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5Zimmer

142 m²Wohnfläche

446 m²Grundstück

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Kirn (55606)

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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kirn mit Sauna - Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem 446 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Kirn erbaut und bietet Ihnen eine ideale Wohnlage für die ganze Familie. Die gute Anbindung an die B 41 sowie der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte, während Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sind - perfekt für Familien mit Kindern.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Option, die Immobilie in zwei Wohneinheiten zu unterteilen, was sie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung attraktiv macht.

Ein wahres Highlight ist der Saunabereich im Keller, der in den kalten Wintermonaten für Wohlbefinden und Entspannung sorgt. Zusätzlich bietet das Haus weiteren Komfort mit einer Garage mit elektrischem Tor. Die neu angelegte Terrasse lädt zum Entspannen ein und sorgt für angenehme Stunden im Freien. Der gesamte Garten ist durch einen Sichtschutz umgeben, der Ihnen Ihre Privatsphäre garantiert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Olga Jazkow
Selbstständige Immobilienberaterin
Alzeyer Straße 32 55546 Neu-Bamberg
E-Mail: olga.jazkow@db.com
Telefon: 0151 25384571

Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Bad Kreuznach
Internet: www.vg-badkreuznach.de
Anschrift: Rheingrafenstraße 11, 55583 Bad Kreuznach

Diese Immobilie erwerben Sie für 380.000,- € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit der Rechnungsstellung. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2023